49% заявок пришлись на семейную ипотеку

В августе почти половина заявок на ипотеку пришлись на программу семейной ипотеки, пишут «Известия» со ссылкой на аналитиков. Основным драйвером роста займов, аналитики называют низкий ежемесячный платеж, который напрямую зависит от стоимости объекта. К слову Сбер ожидает небольшого снижения цен на жилье в ближайшие месяцы, что на фоне роста реальных доходов населения увеличит его доступность. Об этом сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев в интервью ТАСС на Восточном экономическом форуме. Однако, как отметил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков, даже если льготные программы будут значительно сокращаться, застройщики не будут снижать цены, чтобы стимулировать спрос:

"Сегодня у нас льготная ипотека уйдет, семейная ипотека стала намного жестче, поэтому люди начнут использовать другие инструменты, те, которые активно предоставляют застройщики. Это снижение ставки за комиссию, которую платит сам застройщик, разного рода рассрочки, траншевые ипотеки и прочие вещи, которые точно так же стимулируют спрос, как стимулировала льготная ипотека. Понятно, что не в тех же это будет, объемах, то есть спрос, очевидно, не будет таким же большим, но он будет. В общем, с громадной вероятностью, если вы в ноябре посмотрите на цены и сравните их, например, с ценами апрельскими, вы увидите, что они будут выше, чем в апреле. Но не ниже, это точно".

Как заявили аналитики Сбера, в июле цены на новостройки снизились почти на 2%, а на готовое жилье — на 0,5%.