Как изменится рынок аренды квартир в России?
Стоимость аренды квартир в России будет расти и дальше. Об этом заявил «Ленте.ру» доцент Финансового университета при правительстве РФ Дмитрий Морковкин.
При разрыве арендного и ипотечного платежей по некоторым объектам в три-четыре раза существуют основания полагать, что имеется достаточное пространство для дальнейшего увеличения ставок аренды.
При этом, у опережающего роста арендных ставок много причин, в том числе долгосрочных.
«В условиях отмены льготной ипотеки приобретение недвижимости становится более обременительным, спрос перенаправляется в сегмент съема. Эффект усиливается возвращением части релокантов, а также снижением распространенности удаленных и гибридных графиков работы», — уточнил Дмитрий Морковкин.
Он также отметил, что в текущих условиях целесообразно рассматривать альтернативные способы господдержки улучшения жилищных условий населения.
Например, лизинг жилья, который предполагает субсидирование длительной аренды квартиры по фиксированной стоимости с возможностью его дальнейшего выкупа.