В России отмечается рост числа застройщиков

С 2023 года число застройщиков в России выросло на 16,5%. Об этом сообщают аналитики «РБК-Недвижимости» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства.

Обострение конкуренции наиболее заметно среди застройщиков с объёмом строительства от 1 млн «квадратов». На начало сентября этого года в России работает 2,7 тыс. застройщиков, которые суммарно строят более 117 млн «квадратов» жилой недвижимости.

При этом, в начале прошлого года насчитывалось 2,3 тыс. девелоперов, строящих 98,7 млн «квадратов» жилья. За год число застройщиков выросло на 16,52%, а объёмы строительства увеличились на 18,58%.

Эксперты отмечают резкий рост числа компаний с максимальными объёмами строительства. Крупные компании оказывают заметное влияние на рынок, поэтому конкуренция растёт.

За год количество застройщиков, одновременно возводящих более 1 млн «квадратов» жилья, выросло на 75%. В начале января 2023 года это были компании ПИК, «Самолет», Setl Group, ЛСР, DOGMA, ФСК, «Донстрой» и «ТОЧНО». К осени 2024 года «Донстрой» сократил объёмы строительства, но в число крупнейших застройщиков вошли «А101», MR Group, «Страна Девелопмент», «Брусника», ССК, «ЮгСтройИнвест» и «Эталон».

При этом доля девелоперов из топ-10 по объёмам строительства падает пятый месяц подряд. В апреле она составляла 19,77%, в сентябре снизилась до 19,11%. Число застройщиков, которые возводят 500–999 тыс. «квадратов» жилья, сократилось с 18 до 14 компаний. Число застройщиков, одномоментно строящих 300–499 тыс. «квадратов» жилья, с начала 2023 года выросла с 19 до 31 компании.