Девелопер: налог на незастраиваемые жильем земли нужно поднять в 100 раз

Александр Гайдуков, президент компании «Страна Девелопмент», предложил на сессии «Комплексное развитие территорий: новые горизонты жилого строительства» в рамках Восточного экономического форума (ВЭФ-2024) решение проблемы заброшенных земельных участков, пригодных для застройки. Он выступил с инициативой вовлекать такие земли в оборот под контролем госкомпании «Дом.РФ» и стимулировать их владельцев реализовывать или осваивать участки через значительное увеличение налогов.

По мнению Гайдукова, в российских городах — как в спальных районах, так и в центральных частях — множество земель, в том числе бывших промышленных зон, остаются неиспользованными, несмотря на их потенциал для жилищного строительства. Часто владельцы этих участков не проявляют интереса к их освоению или продаже, а многие из них уехали за границу.

Гайдуков предложил, чтобы «Дом.РФ» и муниципальные власти провели инвентаризацию таких земель по всей стране, и в целях стимулирования собственников подняли на них налоги в 50-100 раз. Это не только пополнит бюджет России, но и заставит владельцев активнее вовлекать участки в оборот.

Он также отметил, что такая мера облегчила бы доступ девелоперов к земельным ресурсам и поспособствовала выполнению целей национального проекта по увеличению объемов жилищного строительства.