Дома в Сочи подорожали на 5,4%

Эксперты агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость проанализировали цены и предложение на частные дома в Сочи. Частные дома с весны подорожали более чем на 5%.

В августе 2024 года на рынке частных домов Сочи экспонируется 6,6 тыс. лотов. Объём предложения с апреля нынешнего года сократился на 1,5%. В абсолютных значениях количество предложений сократилось на 110 объектов.

В конце лета нынешнего года средняя цена за частный дом в Сочи достигла отметки в 36,8 млн рублей. С весны этого года средняя цена выросла на 5,44% или на 1,9 млн рублей.

Также с апреля по август зафиксирован рост средней цены за 1 кв. м. в частных домах, выставленных на продажу. Сейчас средняя цена за 1 кв. м. в домах Сочи находится на уровне 126,7 тыс. руб. С весны этот параметр вырос на 6,11% или на 7,3 тыс. руб.

На данный момент самый бюджетный частный дом, который выставлен на продажу в Сочи, оценивается в 13,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести объект площадью 130 кв. м. и с земельным участком площадью 3,5 сотки. Объект располагается в Центральном районе города-курорта. При этом дом является объектом незавершённого строительства.

Самый дорогой частный дом, который сейчас находится в продаже в Сочи, оценивается в 950 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 1,7 тыс. кв. м. Помимо самого здания, новый собственник получит земельный участок площадью 30 соток. Объект располагается в Центральном районе города-курорта.