Аналитики назвали район Москвы с самыми дорогими новостройками
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки
Остоженка, Москва
Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
В июле 2024 года «квадрат» первичного жилья на Остоженке стоил в среднем 3,39 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (2,96 млн руб.), на третьей позиции — Якиманка (2,52 млн руб.).
Четвертое место досталось Чистым прудам (2,39 млн руб.), а пятая позиция району Тверской (2,26 млн руб.).
Как считали
Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.
Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем
Район (локация)
Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, руб.
Динамика за год
Остоженка
3 393 000
+5,73%
Патриаршие пруды
2 969 000
+1,71%
Якиманка
2 522 000
+7,13%
Чистые пруды
2 394 000
+8,08%
Тверской
2 260 000
+10,29%
Цветной бульвар
1 997 000
+1,31%
Замоскворечье
1 711 000
+9,39%
Хамовники
1 390 000
+10,05%
Таганский
1 281 000
+7,01%
Арбат
1 253 000
+10%
Пресненский
987 000
+9,42%
Данные: «Intermark Городская Недвижимость»
Директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань связывает лидерство Остоженки по средней цене жилья в элитных новостроек с популярностью локации, распродажей в клубных домах, а также с плановым повышением цен в крупных квартальных проектах района.
По данным «Intermark Городская Недвижимость», весной 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья возглавили Хамовники. Средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 11%, до 1,38 млн руб.
Читайте также:
- Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году
- Спрос на элитное жилье с предчистовой отделкой в Москве вырос в 6,75 раза
- Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
The post Аналитики назвали район Москвы с самыми дорогими новостройками first appeared on 20ГА.РУ.