В Москве почти не осталось свободных офисов

В Москве практически не осталось свободных офисов — доля вакантных площадей приблизилась к 5%, сообщает «Коммерсант».  Дефицит офисных площадок в Москве создает действительно сложную ситуацию на рынке, отмечает директор по аренде «Сколково Парк» Елена Малиновская. Спрос высок, а предложение ограничено, на всю Москву осталось уже не более 900 тыс. кв. м офисов. В таких условиях стоимость аренды офисов неизбежно будет расти, подчеркивает эксперт.

«Дефицит площадок и высокий спрос, вероятно, приведут к дальнейшему росту цен на аренду офисов в Москве. Стоимость аренды офисов в Москве уже выросла на 15% с начала года и, по прогнозам, продолжит расти. Крупные компании могут рассматривать варианты приобретения офисных площадок вместо аренды. А коворкинги и другие гибкие форматы офисов уже пользуются повышенным спросом», — рассказала она «Инвест-Форсайту».

Новые офисные помещения появляются на рынке медленно, но все же они есть, продолжает специалист. Однако в целом ситуация на рынке аренды офисов в Москве остается напряженной.

«Ожидается, что ситуация будет улучшаться, когда на рынок выйдут новые офисные площади. Однако в краткосрочной перспективе арендаторы должны быть готовы к повышенным ценам и нехватке доступных вариантов», — резюмирует Елена Малиновская.