Сектор аренды жилья станет ключевым направлением для развития рынка недвижимости в Китае - Центробанк

Пекин, 10 августа /Синьхуа/ -- Сектор аренды жилья в Китае, который будет демонстрировать высокий спрос и стабильное предложение, станет "ключевым направлением" для новой модели развития рынка недвижимости страны, отметили в субботу в Народном банке Китая.

На фоне глубоких изменений соотношения спроса и предложения на рынке недвижимости, наличное количество единиц жилья в стране является достаточно большим, говорится в отчете Центробанка о реализации денежно-кредитной политики.

Согласно отчету, на рынке аренды жилой недвижимости наблюдается большой потенциал. По прогнозам рыночных институтов, количество населения, нуждающегося в аренде жилья, превысит 200 млн человек в перспективе. Речь идет в основном о выпускниках вузов, малообеспеченных слоях населения и др.

Что касается предложения, то по мере восстановления соотношения арендной платы к продажам и снижения финансовых и эксплуатационных расходов в последние годы повысилась коммерческая устойчивость сектора аренды жилья.

В связи с этим, на рынок выходят все большее число предприятий, занимающихся операциями по аренде жилья, что позволит обеспечить предоставление высококачественных и более стабильных услуг по аренде жилья.

Усиливая финансовую поддержку субсидируемого правительством жилищного строительства, Центробанк Китая создал механизм повторного кредитования для таких проектов.

По состоянию на конец июня финансовые учреждения Китая выдали кредиты на аренду жилья на сумму 24,7 млрд юаней /порядка 3,46 млрд долл. США/. Остаток средств по линии субсидируемого государством механизма повторного кредитования жилья составил 12,1 млрд юаней.

Центробанк Китая пообещал в дальнейшем проявить роль политики в содействии росту сектора аренды жилья и усовершенствовать финансовую систему в этом секторе.

В отчете также говорится, что будет создана устойчивая бизнес-модель для поддержки сокращения складских запасов коммерческого жилья и содействия преобразованию и развитию индустрии недвижимости в стране.