Новая юридическая консультация для ресторанов, кафе, организаций общественного питания

Кому будет полезна информация:- ресторанам, кафе, организациям общественного питанияПроблемаКлиентом – рестораном (далее – ресторан) – заключен с торговым центром (далее – торговый центр) на 5 лет долгосрочный договор аренды помещения площадью 324,8 кв. м (далее – помещение) для размещения и функционирования ресторана. В соответствии с условиями договора а) ресторан обязан бережно относиться к находящимся в арендуемом помещении инженерным системам, пожарной сигнализации и другому оборудованию, принадлежащему торговому центру, не производить реконструкцию помещения, переоборудование сантехники и другие ремонтные работы без письменного согласия торгового центра; b) ресторан обязан за свой счет производить текущий и косметический ремонт помещения; с) торговый центр обязан предоставить ресторану возможность подключения к системе приточной вентиляции и кондиционирования, содержать систему пожарной сигнализации здания в исправном состоянии; d) торговый центр обязан в случаях аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других чрезвычайных событий за свой счет принимать необходимые меры по устранению последствий таких событий, если чрезвычайные события произошли по вине ресторана, ресторан обязан устранить последствия таких событий и возместить причиненный такими событиями ущерб. После передачи помещения рестораном было установлено и подключено к электросетям оборудование, необходимое для функционирования ресторана, в том числе, светильники, электрические плиты, бойлеры, духовые шкафы, СВЧ, холодильники, мойки, кондиционеры, установлены дополнительные розетки для подключения оборудования, были выполнены подключение к системе приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования торгового центра, системам пожарной сигнализации и речевого оповещения о пожаре торгового центра.В течение первого года аренды помещение периодически «обесточивалось», кондиционеры не функционировали исправно (пульты кондиционеров «выдавали» ошибку о...