​Апелляция признала право собственности предпринимателей на участок у здания в центре Перми

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал департаменту земельных отношений (ДЗО) администрации Перми в пересмотре решения первой инстанции. Ранее арбитраж признал необоснованными требования ведомства в установлении границ земельного участка у здания «ПромСтройПроекта» по Комсомольскому проспекту, 34 и признании отсутствующим права собственности на него собственников актива.Согласно картотеке суда жалоба ДЗО оставлена без удовлетворения.По данным материалов дела, истец апеллировал к тому, что на момент заключения договора купли-продажи земельного участка действовал проект планировки территории, утвержденный администрацией города в 2013 году. Затем в отношении площадки утверждался новый проект планировки. Напомним, в 2019 году согласно этому проекту предполагалось изъять участки вдоль здания «ПромСтройПроекта» для создания пешеходного бульвара. В настоящее время Минимущества выдало приказ об утверждении документации по планировке территории по Комсомольскому проспекту, 34, поэтому удовлетворение требований, по мнению ДЗО, будет соответствовать последнему варианту планировки территории.Ответчиками в деле выступали собственники земельного участка: индивидуальные предприниматели Юлия Карякина, Николай Зернин, Надежда Чудинова и Елена Нейфельд. Они указывали, что кадастровый учет площадки произведен в соответствии с действующим законодательством, и считали, что требования истца направлены на обход процедуры изъятия земельного участка для муниципальных нужд.

Заключен договор о комплексном развитии территории, где ранее находился «Дом с Есениным»