Сотню самых дорогих квартир в Москве оценили в 138 миллиардов

В июне 2024 года суммарная стоимость сотни самых дорогих квартир в Москве составила 138 млрд рублей (+5% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Intermark Городская Недвижимость», добавив, что средняя цена квадратного метра в этом сегменте составила 4,4 млн рублей.

За три месяца были проданы пять квартир из рейтинга сотни самых дорогих в столице. Они расположены на Остоженке, Якиманке, в Тверском районе. Общая стоимость квартир составила 8,1 млрд рублей.

Из первой сотни самых дорогих квартир 78% предлагается на первичном рынке, 22% – на вторичном. По сравнению с прошлым годом доля вторичного предложения выросла на 13%.

По итогам II квартала 2024 года Остоженка заняла первое место по числу ультрапремиальных квартир и апартаментов – 30 лотов. На втором месте Тверской район – 20 лотов. И 14 объектов в рассматриваемом рейтинге расположено в районе Якиманки.

Средний бюджет предложения квартиры составил 1,37 млрд рублей. Суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет порядка 138 млрд руб., что при текущем курсе эквивалентно $1,6 млрд. По сравнению с прошлым годом средний бюджет квартиры вырос на 5%.

Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) составляет 7 млрд рублей.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что до конца 2024 года московские девелоперы выведут в продажу девять элитных домов общей площадью 219 тыс. кв. метров.