«Высокая активность россиян». В июне выдача ипотеки достигла своего пика
Ипотечный портфель, по предварительным данным, вырос за месяц на 3,1% после увеличения на 1,7% в мае из-за стремления заемщиков взять кредиты до завершения программы «Льготная ипотека» и изменения условий «Семейной ипотеки». Об этом сообщает пресс-служба Центробанка РФ.
Как отмечается, доля выдач по льготным программам достигла 80% или 629 млрд рублей, что на 49% больше, чем в мае.
В июне было оформлено кредитов на 159 млрд руб., что на 28% больше майских (124 млрд руб.) и на 77% — январских показателей (90 млрд руб.). Результаты июня сопоставимы с данными по выдаче рыночной ипотеки в декабре 2023 года (162 млрд руб.).
Ускорение выдач связано с высокой активностью россиян в преддверии завершения с 1 июля программы льготной ипотеки и изменениями в «Семейной ипотеке».
Спрос на «Семейную ипотеку» увеличился на 81% (с 212 млрд руб. в мае до 383 млрд руб. в июне). Это максимум за всей время действия программы. Этот рост был связан с ожиданиями введения более жестких условий по этому виду льготного кредитования.
Выдачи льготной ипотеки под 8% годовых возросли за месяц на 49% (со 132 млрд руб. в мае до 210 млрд руб. в июне).
С учетом как рыночной, так и льготной ипотеки всего в июне было выдано кредитов на 788 млрд руб., сообщает Центробанк. Это на 44% больше, чем месяцем ранее (546 млрд руб.) и сопоставимо со среднемесячными показателями (780 млрд руб.) рекордного по общей выдачи ипотеки второго полугодия прошлого года.
С учетом июньских показателей общий объем действующих ипотечных кредитов, выданных банками, составил 19,8 трлн руб., увеличившись за последний месяц на 3,1%. В мае прирост был меньше — 1,7%.
По итогам прошлого года 20 крупнейших банков России выдали около 2 млн ипотечных кредитов на общую сумму 7,8 трлн руб. Это рекордный показатель, сообщал аналитический центр «Дом.РФ». По сравнению с 2022 годом число выданных кредитов выросло на 53%, а их общая сумма — на 65%.
Темпы роста портфеля потребкредитов составили 2%, что связано с высокой потребительской активностью на фоне повышения доходов.
Средства населения в банках по-прежнему существенно увеличивались (+1,7%) в условиях привлекательных ставок по вкладам. Средства юрлиц сократились на 0,5% после значительного притока за апрель — май (+2,7%), что в том числе объясняется дивидендными выплатами.
Прибыль сектора (с корректировкой на перераспределение доходов внутри банковской группы) составила 225 млрд рублей, что на 12% ниже мая.