«Квартир не будет?» Что происходит в Крыму с жильём для детей-сирот?

18.07.2024 12:25

Блог сайта «Новости: Севастополь, Крым, Россия»

В 2024 году в Крыму на приобретение для детей-сирот жилых помещений предусмотрены средства в объеме 915,2 млн рублей, в том числе выделено из бюджета Республики Крым 700 млн рублей. В текущем году планируется приобрести 234 жилых помещения. Об этом сообщил еще в феврале текущего года министр жилищной политики и строительного надзора РК Никита Тарасов.

В соответствии с Законом Республики Крым от 01.12.2023 № 488-ЗРК/2023 «О внесении изменений в Закон Республики Крым «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в Республике Крым» и Законом Республики Крым «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Крым» органы местного самоуправления теперь вправе приобретать жилые помещения, расположенные на территории иного муниципального образования Республики Крым.

Члены Совета Федерации на заседании 28 июля 2023 года одобрили изменения в федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в части расширения форм обеспечения жильем лиц из числа детей-сирот.

Согласно принятым поправкам, дети-сироты смогут получить жилищный сертификат при достижении ими 21 года, если такие нормы предусмотрены субъектами РФ.

Преимущественное право на получение жилищного сертификата будет также предоставляться тем сиротам, кто уже создал свои семьи и имеет несовершеннолетних детей, кто использует средства материнского капитала для решения жилищного вопроса, а также гражданам, принимавшим участие в специальной военной операции. На поддержку детей-сирот будут выделены средства федерального бюджета.

В соответствии с Федеральным законом от 04.08.2023 № 461-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» введены нормы по предоставлению детям-сиротам выплат (сертификата) на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) и по сокращению срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

По итогам заседания администрациям городов и районов Республики Крым поручено в срок до 1 сентября 2024 года обеспечить заключение договоров на приобретение жилых помещений для детей-сирот, а также реализацию мероприятий, направленных на обеспечение сохранности и надлежащего состояния жилых помещений детей-сирот.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2023 № 2227 утвержден новый порядок выдачи жилищных сертификатов детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (далее – дети-сироты).

Указанные категории граждан смогут получить выплату (сертификат) на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.

Для этого нужно обратиться лично с заявлением в уполномоченный орган региона, посредством МФЦ или портала «Госуслуги», приложив перечень необходимых документов. Решение о выплате принимается специальной комиссией при уполномоченном органе.

Список граждан, которые претендуют на получение сертификата в следующем году, формируется ежегодно в срок до 1 июля, а сам реестр сертификатов – до 1 ноября.

Получатель сертификата вправе реализовать его на всей территории нашей страны.

Средства по сертификату уполномоченным органом будут перечисляться непосредственно на счет продавца жилого помещения или банка, выдавшего ипотечный кредит на его приобретение, после получения сведений о праве собственности на жилье получателя сертификата.

Новый порядок начнет действовать с 1 октября 2024 года.

Но, как стало известно, не всё так гладко с выделением квартир крымским детям-сиротам. Из материалов региональных СМИ стало известно, что в начале июля представители администрации Симферополя пригласили на собрание совершеннолетних сирот, стоящих в очереди на получение жилья, и оповестили, что долгожданных квартир в Симферополе больше не будет.

В качестве альтернативы предложили проект постройки модульных быстровозводимых домов в маленьком селе Ароматное в 25 километрах от Симферополя. Это уже само по себе нарушение: сирота должен получить жильё на территории населённого пункта по месту жительства. У собравшихся возникло немало вопросов к самим постройкам. В данных домах, мол, есть свет, вода и канализация.

Газ проводить придётся за свой счёт. Детские сады, школы, аптеки и магазины — в соседних сёлах. Дома не пригодны для длительного проживания, скорее всего, их эксплуатация — около 10 лет. Стоимость — примерно 1-2 миллиона. Естественно, квартиры в Симферополе стоят гораздо дороже.

Например, стоимость «квадрата» в Крыму на второй квартал 2024 года Минстрой установил в размере 124 тыс. рублей, в Севастополе – 120,4 тыс. рублей.

При этом государственный Росстат в июне даёт другие данные: 157,4 тыс. рублей и 173,7 тыс. рублей на вторичном рынке в Крыму и Севастополе соответственно. «Первичка» в Крыму стоит в среднем 221 тыс. рублей. Это почти в два раза больше стоимости, по которой регион будет закупать жильё для сирот.

Как в Крыму будет решаться вопрос с обеспечением детей-сирот жильём — понаблюдаем. Ответ, в свою очередь, смогут дать региональные власти.