Конкурс на застройку участка «Молодого Оренбурга» приостановлен, УФАС проверит работу Минарха

05.07.2024 07:30

«Урал56.Ру» (Орск, Оренбургская область)

На сайте ГИС Торги появилась информация о приостановке конкурсе на застройку участка «Молодого Оренбурга» на территории 54,7 га. Это произошло из-за жалобы, которую в УФАС направила компания «Аспект».

Информация о приостановке конкурса

О какой застройке идет речь?

В июне Минарх объявил конкурс. Потенциальным застройщикам предлагался участок площадью 54,7 га с градостроительным потенциалом не менее 240 785 кв.м. жилого фонда. Инвестору предстоит построить детский сад не менее чем на 300 мест, спортивный комплекс и медицинское учреждение. Под еще один детский сад и школу обещают выделить участки. Благоустройство, дороги и сети также ложатся на исполнителя договора.

Территория под застройку. Источник: Минарх Оренбургской области

В связи с чем была подана жалоба?

ООО «Аспект» обратилось в УФАС в связи с тем, что Минарх в документации не указал реквизиты для перечисления задатка, который необходим для участия в конкурсе.

После того, как мы увидели данные разночтения, начали звонить на горячую лини. ЭТП «Сбербанк АСТ», где неоднократно оператор торговой площадки нам объяснял, что задаток от участников закупки должен поступить на специальный счет, который участник закупки сам открывает в банке, что на лицевой счет оператора ЭТП никакого задатка вносить не надо. В связи с тем, что размер задатка составляет 4694509 рублей 44 копейки, что является для нас значительной суммой, нас как потенциальных участников закупки вводят в заблуждение Организаторы торгов. Непонятно, на какой счет вносить задаток, и не отклонит ли нас Заказчик, если наш задаток будет лежать не на том счете, — указывает компания в жалобе.

Иными словами, организация считает, что Минарх допустил нарушение при формировании процедуры конкурса и при разработке конкурсной документации, неправильно указал реквизиты для перечисления задатка. Тем самым участники закупки, не могут подать заявку на участие. И это является ограничением конкуренции.Также минарх Оренбуржья не установил требования к внесению правок в проект. В жалобе указано, это вводит в заблуждение потенциальных участников торгов.

Чего компания хочет от УФАС?

Компания, обращаясь к УФАС, требует провести внеплановую проверку закупки и выдать предписание об устранении нарушений. Жалоба будет рассмотрена 10 июля.

Напомним, недавно были объявлены торги на застройку многоэтажками еще 38,4 га «Молодого Оренбурга».

Молодой Оренбург - это территория жилого района на северо-востоке, который в народе называют Мертвым городом. Однако властям народное название не нравится. Еще в 2021 году Минарх предложил переименовать район в Молодой Оренбург или youngoren.

В том же году Оренбургской области одобрили инфраструктурный кредит на 5,9 млрд рублей на застройку жилого района «Молодой Оренбург». Проект предполагает строительство 29 детских садов на 300 мест, 13 школ на 1150 мест, 4 поликлиник и одной больницы на площади в 605 га. В новом районе будут проживать более 180 тысяч жителей, для которых создадут почти 6,5 тыс. рабочих мест. Реализация проекта началась в 2022 году и будет проходить поэтапно до 2036 года.

Год назад под застройку уже была отдана территория площадью 21,7 га с градостроительным потенциалом не менее 225 тыс.кв.м. жилого фонда.