Снизятся ли цены на рынке первичной жилой недвижимости?
По итогам первого квартала стоимость квартир на рынке первичной недвижимости выросла на 2,5%, эта тенденция больше наблюдалась в сегменте эконом-вариантов, чем в сегменте элитного жилья.
При этом, подорожание недвижимости в новостройках сбавило темпы роста в сравнении со второй половиной прошлого года (тогда фиксировалось увеличение на 4,1–4,7% за квартал)
Между тем, за последний год предложений на первичном рынке недвижимости выросло на 31%, однако интерес к покупке жилья в большинстве из 39 крупнейших городов, напротив, снизился.
По словам экспертов, это неизбежно приведёт к тому, что многие застройщики будут вынуждены снизить цены на новостройки, чтобы поддержать сокращающийся в связи с отменой ипотеки с господдержкой спрос.
При этом, по итогам года, снижение составит около 10–15% в сравнении с 2023 годом
Однако стоимость новостроек в городах-миллионниках, в частности, Петербурге и Москве, продолжит расти, так как, цены простимулирует спрос на недвижимость среди клиентов, которые не могут взять льготную ипотеку в своем городе из-за дефицита предложений на первичном рынке.