Цены в Венгрии растут, но заметнее всего не в Будапеште. А где?
Ситуация
На рынке Венгрии с конца 2023 года явные признаки улучшения: высокий уровень занятости, рост реальной заработной платы и платёжеспособности населения, а также благоприятная политика кредитования стимулируют спрос. И цены на жильё растут.
Последние 5 лет всего цены в Венгрии быстрее всего росли не в самых перспективных и дорогих районах, а в развивающихся регионах страны (согласно ingatlan.com)
Вот топ-10 городов. Кстати, сколько названий вы знаете?
- Заласентмихай (округ Зала): +530%
- Богад (уезд Баранья): +527%
- Ференчзалас (уезд Чонград): +521%
- Мезёсентдьёрд (уезд Фейер): +465%
- Онод (уезд Боршод-Абауй-Земплен): +444%
- А́дач (уезд Хевеш): +435%
- Кони (уезд Дьёр-Мошон-Шопрон): +431%
- Мадьяршек (уезд Баранья): +392%
- Бодрогкишфалуд (уезд Боршод-Абауй-Земплен): +391%
- Жигетбеце (уезд Пешт): +381%
В Будапеште цены на жильё выросли на 5,8% за последние 12 месяцев (не за 5 лет!), а средняя цена квадратного метра новой квартиры достигла 1,28 миллиона форинтов (€3 237).
Почему это может быть интересно?
С 1 июля 2024 года в Венгрии стартует программа «Виза приглашённого инвестора». Одна из опций, которая позволяет претендовать на статус резидента (его будут оформлять сразу на 10 лет) – покупка недвижимости от €500 тыс. Подавать заявки смогут аппликаты, которые оформят свидетельство о собственности после 1 января 2025 года. То есть сейчас покупать рано, но приезжать, подбирать и бронировать - можно.
Присмотритесь к подборке недвижимости Венгрии на Приане
Photo by Zsolt Cserna on Unsplash