ЦБ: разрыв цен между первичным и вторичным жильем в России достиг 55%

Разрыв цен между первичным и вторичным жильем в России в среднем достиг 55% по итогам I квартала этого года, следует из материалов ЦБ. При этом разница между рынками недвижимости в IV квартале 2023 года составляла 44%.

В марте глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что разрыв цен между «первичкой» и «вторичкой» должен начать уменьшаться, но постепенно. Пока, согласно данным регулятора, он продолжает расти.

Наибольшая разница в стоимости первичного и вторичного жилья по регионам наблюдается в Астраханской области, где новостройки стоили дороже в среднем на 69%. В Московской области цены отличаются в среднем на 68%.

В четырех российских регионах цены на первичном и вторичном рынках оказались практически равны: в Ивановской и Вологодской областях, в Ненецком автономном округе и в Чеченской республике.

Как отметили в ЦБ, за квартал средняя цена квадратного метра на первичном рынке недвижимости выросла на 19,4% (до 167,6 тыс. рублей), на вторичном средняя цена «квадрата» стала дороже на 11%, достигнув 108,1 тыс. рублей.