В Москве началось снижение цен на рынке вторичной недвижимости
По итогам апреля цены на вторичное жилье в Москве снизились впервые за полтора года. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на главу аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко.
По его словам, по сравнению с концом 2022 года цены на вторичное жилье снизились на 0,2%. Зимой объекты еще прибавляли в цене, хоть и символически, но с приходом весны начали постепенно идти вниз. В пределах старой Москвы «квадрат» готовой жилплощади в апреле 2024-го стоит в среднем 271,7 тысячи рублей.
В Московской области его стоимость остается на уровне февральских значений — 154,6 тысячи рублей. Покупатели при этом все чаще интересуются объектами за МКАД и дальше в Подмосковье на фоне заградительных ставок по ипотеке, поясняет аналитик.
По словам Олега Репченко, цены на вторичное жилье снизятся еще больше по мере сезонного спада спроса.
«Однако их обвала ждать не стоит — рынок недвижимости инертен, к тому же объем предложения еще далек от избыточного», — отметил Репченко.