Небоскребы в Китае: взлёт или ловушка?

Последние два десятилетия ознаменовались массированным строительством небоскребов в китайских городах. В отличие от аналогичного периода американской истории (1930-е годы), инвестиции в китайское строительство всегда исходят от правительства. Местные власти во многих китайских городах оказались заложниками гонки за высотой.

Подрядчики очень быстро усвоили, как получить тендер на строительство очередной высотки: необходимо обозначить свой проект как «самый высокий в мире». Это льстит самолюбию местных властей, и позволяет им внести свой вклад в общую гонку за возвышением Китая. При этом, если в крупнейших городах строительство небоскребов экономически обосновано – это позволяет максимально использовать землю и подогреть местное экономическое развитие, – то в городах менее населенных небоскребы становятся лишь ловушкой, опасной и в экономическом, и в социальном отношении.

Строившиеся в 30-х годах в США небоскребы легко заполнялись, поскольку инвестиции в строительство нередко исходили от компаний, которые были готовы разместить в небоскребе собственные офисы и найти других арендаторов. Между тем, в Китае уже ощущается тяжелая проблема с заполняемостью небоскребов. Не хватает арендаторов для офисных площадей; использование небоскребов как жилой площади создает проблемы с безопасностью. Если любой из построенных недавно небоскребов загорится, он станет огромным костром для всех жителей, для которых толком не предусмотрена возможность эвакуации.

Подготовила Серафима Гаврилова