В Ульяновске замерли цены на новостройки
В мае 2025 года рынок новостроек в Ульяновске показал поразительное спокойствие. Несмотря на отсутствие программ льготной ипотеки и общее снижение активности покупателей, цены на новостройки в городе практически не изменились, а объем предложения немного сократился. Такие данные опубликовал федеральный портал «МИР КВАРТИР» по итогам мониторинга 70 крупнейших городов России.
На конец мая средняя стоимость «квадрата» в новостройках Ульяновска составила 118 429 рублей — столько же, сколько было и месяц назад. Это один из самых стабильных показателей в стране. В то же время средняя цена квартиры выросла на 0,3% и составила 5 537 161 рубль.
Эксперты отмечают, что ни о каком обрушении цен речи не идет: за последний месяц по всей России рынок либо сохраняет стабильность, либо показывает незначительный рост. Так, в среднем по стране «квадрат» подорожал на 0,7%, а средняя стоимость квартиры — на 0,2%.
Среди лидеров роста — Нижний Тагил (+9,8% к квадрату), Череповец и Грозный (по +9%). В то же время в Махачкале, Иванове и Якутске зафиксировано самое серьезное снижение цен. Москва и Санкт-Петербург показали символический рост — всего +0,4%, а в Подмосковье «квадрат» подешевел на 0,6%.
Как отмечает генеральный директор портала Павел Луценко, цена на новостройки сейчас существенно не растет, но и не падает. При этом площадь квартир продолжает сокращаться — за год средняя квартира на первичном рынке «усохла» почти на 2 кв. м. Сейчас средняя площадь квартиры на первичном рынке — 51,3 кв. м.