Кризис коммерческих площадей в Нарве: почему городские витрины остаются пустыми
Сегодняшний облик Нарвы все чаще определяют закрытые торговые точки и пустующие офисы, расположенные на первых этажах многоквартирных домов. Прогуливаясь по центральным магистралям города, таким как улица Пушкина или Таллиннское шоссе, прохожие сталкиваются с безжизненными витринами, покрытыми слоем пыли, граффити или вовсе зияющими разбитыми стеклами. Эта тенденция свидетельствует о глубоких структурных проблемах в городской экономике, которые превращают некогда привлекательные объекты недвижимости в обузу для их владельцев.
Иллюстративное фото: Gazeta.ee
Одной из первых на тревожные симптомы рынка обратила внимание местная предпринимательница Янина Куксова. Она отмечает, что текущие цены на коммерческие площади в Нарве кажутся нелепой ошибкой для любого другого региона Эстонии. В самом центре города офисные и торговые помещения выставляются на продажу за 30–40 тысяч евро, а площади свыше 200 квадратных метров можно приобрести всего за 20–25 тысяч евро. Парадоксально, но обычные жилые квартиры в тех же самых зданиях оцениваются значительно выше, что идет вразрез с законами классической экономики.
Рекомендуется к просмотру:
Собственники двух крупнейших торговых центров Нарвы - Narva Astri Keskus и Fama Keskus - расширяют их площади, инвестируя в строительство 16,8 млн евро.
Собственники Tartu Lõunakeskus, владеющие в Нарве двумя крупнейшими торговыми центрами - Narva Astri Keskus и Fama Keskus - расширяют торговые площади. По словам члена правления Tartu Lõunakeskus Яна Лоття, фирма запланировала инвестировать в расширение торговых площадей старейшего торгового центра Нарвы Narva Astri Keskus 14 млн евро. Торговые площади Astri будут увеличины с нынешних 19 000 до 34 000 квадратных метров. Начало строительства запланировано на март 2013 года, расширение должно завершиться в апреле 2014 года.
Сейчас в Нарве завершается расширение торгового центра Fama Keskus, общая площадь которого составит 30 000 квадратных метров. Инвестиции составили 2,8 млн евро. Обновленный центр откроет двери 22 ноября.
Фирма Tartu Lõunakeskus управляет в Нарве тремя торговыми центрами - Narva Astri Keskus, Fama Keskus и Tempo Keskus.
Рекомендуется к просмотру:
Магазин сладостей Kookos, проработавший в Нарве 26 лет и известный эксклюзивной серией шоколада и конфет Narva, может прекратить работу 1 января: владелица ищет покупателя или арендатора, но признаёт, что времени осталось мало.
Иллюстративное фото: Николай Андреев / DV.ee
Владелица Kookos Ирина Малашонок отмечает, что хорошие конфеты превратились в роскошь, и именно сочетание экономических факторов, изменения вкусов покупателей и подорожания сырья вынудило её рассмотреть закрытие. При этом Kookos по-прежнему выполняет крупные заказы на новогодние подарки для фирм, школ и детсадов, а постоянные посетители уже предупреждены, что после нового года магазин может не открыться.
Рекомендуется к просмотру:
Маргарита заплатила нарвской фирме свыше 900 евро за демонтаж старых и установку двух новых межкомнатных дверей. Спустя три месяца заказ так и не выполнен до конца, а взыскать компенсацию практически невозможно, пишет портал Gazeta.ee.
В этом офисе с красивым названием клиентка оформила заказ, не зная, что имеет дело с фирмой из «черного списка». Фото: Ирина Токарева / Gazeta.ee
Маргарита оформила заказ в офисе с привлекательным названием «Каunis Kodu.Kvaliteetsed arnad ja uksed» – «Красивый дом. Качественные окна и двери». Тогда она даже не подозревала, что настоящее название фирмы, которой принадлежит офис – EstEhitusEkspert Grupp OÜ, и на нее подано большое количество жалоб в Комиссию по потребительским спорам при Департаменте защиты прав потребителя и технического надзора. Мало того, решения комиссии по этим жалобам EstEhitusEkspert Grupp OÜ не выполняет, а потому внесена в «черный список» недобросовестных фирм, с которым каждый желающий может ознакомиться на сайте департамента.
Рекомендуется к просмотру:
читать далее
