«Россети Центр» не смогло оспорить продажу сетей «Кварцу» в Курской области

Арбитражный суд Курской области отказал ПАО "Россети Центр" (филиал "Курскэнерго") в требовании забрать себе сделку по покупке электросетевого имущества в Железногорске вместо "Торгового дома "Кварц". Суд пришел к выводу, что на момент продажи спорных объектов у "Курскэнерго" еще не было статуса системообразующей сетевой организации, а значит, не было и законного преимущественного права выкупа.

История началась с того, что летом 2024 года власти Курской области готовились к переходу на новую модель в электроэнергетике. Постановлением губернатора от 4 сентября филиал "Россети Центр" - "Курскэнерго" назначили системообразующей сетевой организацией на 2025-2029 годы, но документ начинал действовать только с 1 января 2025‑го. Так же был выстроен и договор аренды: 17 июля 2024 года "Железногорская сетевая компания" и "Россети Центр" подписали аренду подстанции "Индустрия" и ВЛ‑110 кВ с началом действия с 1 января 2025 года.

До этого собственником сетевых объектов оставалась "ЖСК", которая в 2023-2024 годах была действующей территориальной сетевой организацией и оказывала услуги по передаче электроэнергии. В этот переходный период, в ноябре 2024 года, "ЖСК" заключила договор купли‑продажи с "ТД "Кварц" и продала ему подстанцию "Индустрия", линию 110 кВ и связанные земельные участки; 12 ноября 2024 года переход права собственности зарегистрировали в ЕГРН, и покупатель стал юридическим собственником еще до наступления 2025 года.

Узнав о сделке, "Россети Центр" посчитал, что его права как будущей системообразующей территориальной сетевой организации нарушены. По логике истца, раз эти объекты используются в сетевой деятельности и с ним заключен договор аренды, продавец должен был сначала предложить их к выкупу "Курскэнерго", а уже потом искать другого покупателя.

Суд сослался на то, что защищать можно только уже возникшее по закону право на момент сделки.