Риелтор Перескокова предсказала коррекцию арендных ставок летом

Риелтор Наталья Перескокова прогнозирует, что в Центральной России не произойдёт резкого падения арендных ставок, но возможна локальная корректировка. По её мнению, снижение ключевой ставки и рост предложения могут повлиять на рынок аренды этим летом.

В ближайшей перспективе в Центральном регионе России не ожидается резкого снижения ставок долгосрочной аренды. Такое мнение выразила риелтор Наталья Перескокова в интервью с Life.ru.

Несмотря на сохранение общих уровней, может произойти локальная корректировка цен на аренду. По мнению специалиста, значительным фактором для потенциального снижения арендных ставок стало бы уменьшение ключевой ставки Центробанка до 10-12 процентов, что сделало бы ипотечные кредиты более доступными. Кроме того, на динамику цен способно повлиять увеличение предложения от инвесторов, массово приобретавших новостройки в 2022 году и теперь предлагающих их в аренду. Усиление конкуренции среди арендодателей также играет свою роль.

Согласно прогнозам, летом в экономическом сегменте возможна коррекция арендных ставок на уровне 5–10 процентов. В секторе массового комфорта может наблюдаться стагнация с незначительным торгом до 10 процентов, в то время как в комфорт-классе и бизнес-сегменте цены сохранятся на текущем уровне.

Ранее депутат Госдумы Михаил Иванов охарактеризовал увеличение стоимости квадратного метра жилья в России как "крик народной боли".

Ранее мы освещали инициативу губернатора Курской области Александра Хинштейна по обращению к правительству Российской Федерации с просьбой о выделении 200 миллионов рублей для компенсации арендной платы за жилье переселенцам из приграничных районов. Это связано с нарастающей социальной нагрузкой на регион, вызванной необходимостью обеспечения переселенцев подходящими условиями проживания. Тогда упоминалось, что бремя задолженности достигает значительной суммы в 198 млн рублей за 2025 год, и регион находится в ожидании соответствующего решения федеральных властей.