«Домклик»: Татарстан оказался на 2-м месте рейтинга по сроку продажи готовых квартир

Аналитики «Домклик» составили рейтинг крупных российских регионов по срокам экспозиции вторичного жилья. Второе место занял Татарстан. В среднем, вторичное жилье в регионе продается за 79 дней. В основу анализа легли данные о сделках Сбербанка, проведенных через платформу «Домклик» в январе 2025 года, пишет rostovgazeta.ru. В среднем по России продажа готовой квартиры занимает сто дней, или почти три месяца. При этом во второй половине 2024 года этот процесс происходил быстрее — в среднем за 70 — 80 дней. Эксперты «Домклик» предполагают, что текущее увеличение сроков может быть связано с сезонным спадом активности после новогодних праздников, и ожидают возвращения к прежним показателям в ближайшие месяцы. Лидером рейтинга в январе 2025 года стала Ростовская область. В этом регионе вторичное жилье продается быстрее, чем в других крупных субъектах РФ. Согласно данным «Домклик», средний срок экспозиции квартиры на вторичном рынке в Ростовской области составляет 58 дней. В исследовании отмечается, что такая скорость (в сравнении с другими российскими регионами) может быть обусловлена более высокими скидками, предоставляемыми продавцами готовых квартир. В Ростовской области дисконт при продаже вторичного жилья превышает 7%, в то время как в среднем по стране этот показатель находится на уровне 6% (а в столичных регионах не превышает 4,5%). На третьей позиции — Нижегородская область с показателем 82 дня. Важно отметить, что в этих двух регионах размер скидки при заключении сделки по продаже готового жилья, как правило, превышает средний показатель по стране. В первую пятерку лидеров также вошли Новосибирская область, где средний срок экспозиции готового жилья составляет 85 дней, и Самарская и Воронежская области (срок продажи жилья на вторичном рынке составляет 87 дней). В Пермском и Красноярском крае процесс продажи готовой квартиры занимает около 93 дней. В Свердловской области срок составляет 95 дней, в Челябинской — 105, а в Москве и Подмосковье — 107 дней. Согласно исследованию «Домклик», наиболее длительный период реализации готового жилья наблюдается в Волгоградской области (140 дней), Краснодарском крае (138 дней) и Санкт-Петербурге (124 дня).