СМИ: российско-китайская газовая сделка столкнулась с серьезным препятствием
В то время, как российские СМИ сообщают о прорывных договоренностях по строительству газопровода «Сила Сибири — 2», китайские аналитики занимают более сдержанную позицию, считая вопрос цены ключевым препятствием.
Оцененный в $13,6 млрд проект в случае реализации сможет ежегодно обеспечивать северные регионы Китая до 50 млрд куб м природного газа, что, как отмечает South China Morning Post, станет важной экономической поддержкой для Москвы в условиях западных санкций.
Во время встречи с Владимиром Путиным председатель КНР Си Цзиньпин подчеркнул, что «сотрудничество по крупным проектам» будет способствовать углублению интеграции. Однако, согласно статье, глава Китая не уточнил в своем выступлении, о каких именно проектах идет речь.
В то же время агентство РИА сообщило со ссылкой на главу «Газпрома» Алексея Миллера, что компании удалось подписать меморандум о взаимопонимании по строительству «Силы Сибири — 2» и транзитного газопровода «Союз Восток» через Монголию совместно с Китайской национальной нефтегазовой корпорацией (CNPC).
Несмотря на оптимистичный тон российских СМИ, отдельные аналитики в комментарии South China Morning Post отмечают, что нерешенные вопросы могут затормозить реализацию проекта.
Ли Лифань, заместитель руководителя центра ШОС при Шанхайской академии общественных наук, отметил, что, несмотря на «сильную уверенность и твердое намерение» обеих стран продвигать проект, «определенные ключевые вопросы» до сих пор остаются нерешенными.
ВЛАДИВОСТОК, 3 сентября. /ТАСС/. Экономические партнеры продолжают инвестировать в Россию, потому что видят в ней верного друга, который способен выдерживать гарантии. Об этом заявила вице-спикер Госдумы Ирина Яровая в рамках выступления по теме «Историческая память и воспитание в системе образования как основа личностного роста и достижения общего успеха» на ВЭФ.
Она подчеркнула, что важнейшим конкурентным преимуществом России является «культурное цивилизационное наследие». По словам Яровой, РФ сегодня является «охранителем базовых нравственных ценностей».
«Инвестиции всегда приходят в страну только в том случае, если внутри страны есть политическая стабильность. Если есть гарантии того, что правила, которые установлены, они установлены надолго. Если есть со стороны общества такая же нравственная поддержка и готовность доброжелательного взаимодействия. Задумайтесь: это все те качества, которые есть у современной России», — добавила она.
«Очень многие страны возлагают большие надежды на Россию именно потому, что Россия — большая, сильная страна, обладающая максимальным суверенитетом, способная еще защищать, протягивать руку помощи. Это вообще редкое качество. И это качество многократно подтверждено в истории нашей страны. И это качество подтверждается сегодня нашими ребятами — участниками специальной военной операции», — заключила парламентарий.
Восточный экономический форум
Х Восточный экономический форум проходит в этом году во Владивостоке 3—6 сентября. Главная тема — «Дальний Восток: сотрудничество во имя мира и процветания». В рамках деловой программы ВЭФ запланировано более 100 тематических сессий, разделенных на семь блоков. Ожидается, что в форуме примут участие более 4,5 тыс. человек из более чем 70 стран и территорий. Организатор ВЭФ — Фонд Росконгресс. ТАСС — генеральный информационный партнер.
ß
За прошедший год объем предложения в новостройках Московской области вырос на 15,4%, а число продаваемых комплексов — на 8,6%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Соответствующие данные есть у Финансов Mail.
По экспозиции квартир и апартаментов в подмосковных комплексах сегодня лидирует Ленинский городской округ, по количеству реализуемых девелоперских проектов — Одинцовский район.
По данным «Метриум», сейчас на первичном рынке Подмосковья представлено 49,82 тыс. квартир и апартаментов. За прошедшие 12 месяцев показатель увеличился на 15,4% (с 43,16 тыс. помещений). Для сравнения, в столице (с учетом Новой Москвы) за аналогичный период объем предложения сократился на 8,4%.
«В Москве на фоне ужесточения монетарной политики ЦБ в I полугодии 2025 года произошло снижение девелоперской активности, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании “Метриум”. — В I полугодии 2025 года на фоне снижения покупательской активности многим застройщикам трудно было выполнять обязательства в рамках проектного финансирования. Но в Московской области ситуация выглядит немного иначе: здесь темпы строительства упали менее существенно, чем в столице, так как на местный рынок переориентировались клиенты из ТиНАО и периферийных локаций “старой” Москвы. Транспортная доступность в Подмосковье растет, так что маятниковая миграция становится более комфортной. При этом порой у клиентов даже отпадает потребность ездить в столицу, ведь сегодня в регионе формируется немало новых мест приложения труда. Кроме того, в Подмосковье сохраняется IT-ипотека и шире ассортимент предложений в рамках семейной ипотеки».
В топ-3 по объему экспозиции в подмосковных новостройках входят Ленинский округ (7512 лотов), Мытищи (7186 лотов), Пушкинский округ (5314 лотов). Суммарно на три этих района приходится свыше 40% предложений квартир и апартаментов на первичном рынке Московской области.
«Как правило, наиболее значительный объем экспозиции девелоперы устанавливают в самых востребованных районах, — комментирует Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК “Ферро-Строй” (девелопер ЖК комфорт-класса “Катуар” в Мытищах). — Ленинский округ с центром в Видном выделяется близостью к Москве, обилием достопримечательностей и лесопарков. Мытищи привлекают покупателей выгодным транспортным положением, экологичностью и современной социальной инфраструктурой. Пушкинский округ отличается большим числом чистых водоемов, хвойными лесами, а также высоким коэффициентом обеспеченности детскими садами и школами. Эти факторы обеспечивают в рассматриваемых районах значительные темпы строительства и хорошие результаты продаж. Максимальной популярностью пользуются проекты комплексного развития территорий, например, ЖК “Катуар” в Мытищах, где соблюден оптимальный баланс доступных цен и сбалансированной инфраструктуры».
Если же рассматривать объем предложения по числу проектов, то девелоперы в Подмосковье сегодня реализуют 227 многоквартирных комплексов против 209 годом ранее. То есть прирост за 12 месяцев составил 8,6%. Лидерами по количеству новостроек в Подмосковье являются Одинцовский район (24 проекта, +3 за год), Мытищи (23 проекта, без изменений), Ленинский округ (19 проектов, −2 за год) и Красногорск (19 проектов, −5 за год). Высокие темпы застройки этих районов свидетельствуют о значительной емкости местных рынков и существенной ликвидности реализуемых здесь комплексов.
«Одинцовский район — одна из наиболее активно развивающихся макролокаций Подмосковья, — рассказывает Алексей Годованец, управляющий партнер MR (девелопер семейного природного кластера премиум-класса “МЫС” в Одинцовском районе). — Так, в прошлом году объем инвестиций в основной капитал Одинцовского района (без учета малых предприятий) достиг 100 млрд руб. Значительная доля вложений приходится именно на девелоперские проекты. Несмотря на масштабную застройку, здесь сохраняется комфортная плотность населения.
Все более популярным в Одинцовском районе становится многоквартирное строительство, активно дополняющее традиционно востребованный здесь сегмент ИЖС. Оба формата жилья представлены в первом подмосковном премиальном кластере «МЫС». Это очень выгодный для инвестиций проект, так как действительно премиальная недвижимость на котловане продается по ценам бизнес-класса".