Названы города — спутники Москвы с максимальным снижением цен на жилье

Балашиха возглавила рейтинг спутников Москвы по снижению цен на новостройки

В тройку лидеров вошли Балашиха, Красногорск и Мытищи. Снижение цен эксперты связывают с рыночными процессами

Балашиха

В третьем квартале 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам снижения цены 1 кв. м жилья в новостройках заняла Балашиха. По сравнению со вторым кварталом «квадрат» подешевел здесь на 3,1%, до 188,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте со снижением на 2,3%, до 235,4 тыс. руб. за 1 кв. м, оказался Красногорск. Третье место заняли Мытищи (–1,8%, до 203,8 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место со снижением средней цены за квартал на 1,7% занимают Котельники (до 226,8 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Люберцы, где «квадрат» в новостройках по сравнению со вторым кварталом стал дешевле на 1% (до 211,2 тыс. руб.).

Максимальный рост за квартал зафиксирован в Видном (+6,8%, до 207,4 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов — спутников Москвы

Город

Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽

Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽

Динамика

Балашиха
194,6
188,5
–3,1%

Красногорск
240,9
235,4
–2,3%

Мытищи
207,4
203,8
–1,8%

Котельники
230,8
226,8
–1,7%

Люберцы
213,4
211,2
–1%

Долгопрудный
216,8
214,9
–0,9%

Королев
175,8
174,9
–0,5%

Одинцово
210,5
215
+2,1%

Химки
211,1
220,6
+4,5%

Видное
194,2
207,4
+6,8%

Данные: bnMAP.pro

Во всех городах — лидерах по снижению средней цены «квадрата» довольно существенный объем лотов в продаже. «В данном случае снижение цен вызвано не эффектом малой базы, как иногда показывает статистика, а просто объективно отражает рыночные процессы», — объясняют в bnMAP.pro.

В августе этого года по данным bnMAP.pro, первую тройку городов — спутников Москвы по снижению цен за месяц составили Красногорск (–5%), Видное (–4,6%) и Люберцы (–4,2%).

Читайте также:

• Названы города Подмосковья с наибольшим снижением цен на квартиры
• Покупатели жилья в новостройках резко охладели к однушкам и студиям
• Названы города Подмосковья — лидеры по снижению цен на новостройки

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Названы города — спутники Москвы с максимальным снижением цен на жилье first appeared on 20ГА.РУ.