В Петербурге отмечен ажиотажный рост цен на землю под склады
В Санкт-Петербурге за год почти удвоились цены на участки под строительство складских комплексов. На юге города, в Шушарах, уровень цен уже опережает московский.Об этом рассказал журналистам директор по работе с корпоративными клиентами NF Group в Санкт-Петербурге Михаил Тюнин.
По его данным, в Петербурге нормальным считается уровень цен в размере 50 млн руб. за 1 га земли, в Москве просят 15 млн руб. за 1 га, при этом в столичном рынке в наличии крупные участки от 20 до 50 га. «Недавно по запросу от клиента мы не смогли найти свободные 20 га в Шушарах», — описывает уровень дефицита в Петербурге эксперт.
«Высокий спрос порождает желание продать подороже на дефицитном рынке», — добавляет Михаил Тюнин. По его словам, в ходе переговоров продавцы склонны повышать цены. «50 млн рублей за гектар мало, продадим за 60 млн», — приводит он примеры с недавних переговоров с собственниками участков в Шушарах (в ближней части до Колпино). Год назад такие участки под склады стоили не выше 35 млн руб. за 1 га.
Подробнее в материале РБК.
По его данным, в Петербурге нормальным считается уровень цен в размере 50 млн руб. за 1 га земли, в Москве просят 15 млн руб. за 1 га, при этом в столичном рынке в наличии крупные участки от 20 до 50 га. «Недавно по запросу от клиента мы не смогли найти свободные 20 га в Шушарах», — описывает уровень дефицита в Петербурге эксперт.
«Высокий спрос порождает желание продать подороже на дефицитном рынке», — добавляет Михаил Тюнин. По его словам, в ходе переговоров продавцы склонны повышать цены. «50 млн рублей за гектар мало, продадим за 60 млн», — приводит он примеры с недавних переговоров с собственниками участков в Шушарах (в ближней части до Колпино). Год назад такие участки под склады стоили не выше 35 млн руб. за 1 га.
Подробнее в материале РБК.