Татарстанцы все чаще выбирают частные дома. Почему?

В первой половине 2025 года жители Татарстана построили 16 499 частных домов общей площадью более 2,2 миллиона квадратных метров, согласно данным Управления Росреестра республики. Основная масса новостроек приходится на сельские районы региона, где появилось 10 281 жилой объект. Немалое количество жилищ — 3115 единиц — также создано на участках садовых некоммерческих объединений. Преобладают среди построенного жилья одноэтажные здания — их насчитывается 10 527 штук. Чуть меньше, 5496 домов, имеют два этажа, трёхэтажных же зданий всего 476. На данный момент годовой план по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) в Татарстане выполнен на 149%. Чаще всего жилье строится из кирпича: именно этот материал использован при строительстве 8701 жилого объекта. Второе место занимают деревянные постройки — их число составляет 1788. Значительно реже используются камень и панели: по состоянию на конец отчетного периода возведено лишь 36 каменных и 39 панельных строений. Заместитель главы Росреестра Татарстана Лилия Бурганова подчеркнула высокий спрос на загородную недвижимость, отметив активное развитие инфраструктуры регионов республики, включая строительство дорог и социальных объектов, что способствует комфортному проживанию вне крупных городов. Напомним, ранее сообщалось, что общий показатель ввода жилья в эксплуатацию в Татарстане составил 2 млн 869 тысяч квадратных метров, выполнив годовую программу на 88%. При этом коммерческое жильё достигло показателя в 37% от плана, введен 71 многоквартирный дом общей площадью 628 тысяч квадратных метров. Социальная ипотека показала уровень исполнения около 78%, из планируемых 35 домов сданы 16 объектов общей площадью порядка 125 тысяч квадратных метров. Напомним, что ранее редакция Inkazan писала, стоит ли покупать дом сейчас или все же стоит подождать изменения экономической ситуации. Подробности можно узнать здесь. При этом в августе СМИ писали, что на рынке индивидуального жилищного строительства в Татарстане наблюдается спад новых заказов, при этом старые заказы достраиваются. Многие люди опасаются связываться с подрядчиками в сфере строительства ИЖС из-за многочисленных историй с мошенниками, поэтому переориентировались на готовые дома. По прогнозам экспертов, ухудшение ситуации и падение объемов ввода ИЖС произойдёт в 2026 году.