В Татарстане рынок вторичной недвижимости просел на 13%

Республика Татарстан | РТ Онлайн - Новости Татарстана и Казани на сайте газеты Республика Татарстан

В январе 2025 года рынок новостроек в Татарстане сохранил показатели на уровне прошлого года. Вторичный рынок жилья показал снижение на 13%. Об этом сообщает пресс-служба Управления Росреестра по РТ.

За первый месяц этого года было заключено почти 1,4 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 12,5% больше, чем в январе 2023 года. По словам замруководителя Росреестра Татарстана Лилии Бургановой, несмотря на негативные прогнозы, регулярно обсуждаемые в медиа, рынок новостроек республики выглядит стабильным.

С другой стороны, вторичный рынок жилья показал снижение активности на 13%. В январе 2025 года зарегистрировано 11,3 тысячи переходов прав на основе договоров купли-продажи (ДКП), в то время как в январе 2024 года эта цифра превышала 13 тысяч.

Падение спроса затронуло все виды недвижимости: жилые помещения упали на 15%, индивидуальные дома – на 22%, земельные участки – на 11%, нежилые – на 10%. В Казани количество ДКП на жилые объекты осталось на уровне января 2023 года – 1,6 тысячи.

По мнению вице-президента Гильдии риелторов Татарстана Руслана Садреева, многие покупатели откладывают приобретение жилья из-за высоких ипотечных ставок, предпочитая оставлять деньги на вкладах. При этом количество предложений на вторичном рынке не увеличивается, что удерживает цены. Покупка квартиры от застройщика чаще осуществляется через семейную или IT-ипотеку или в рассрочку.

О росте просроченной задолженности татарстанцев по ипотечным кредитам читайте в материале «РТ» «Ну не смогли они… В Татарстане выросла вдвое просрочка платежей по ипотеке».

Сообщение В Татарстане рынок вторичной недвижимости просел на 13% появились сначала на Республика Татарстан | РТ Онлайн.