Строительная отрасль Удмуртии испытывает острый дефицит кадров

Строительная отрасль Удмуртии в прошлом году обновила целый ряд исторических рекордов. Объем выполненных работ составил 64 млрд рублей, построены 18 403 новых квартиры общей площадью 1 млн 389,6 тысяч квадратных метров. Но сегодня отрасль столкнулась с целым рядом проблем. Работы больше, чем работников Главная из трудностей заключается в том, что, несмотря на впечатляющие данные статистики, застройщики в республике испытывают острую нехватку рабочих рук. Согласно сведениям Удмуртстата, День строителя в Удмуртии в первое воскресенье августа нынешнего года отметили 59,8 тысячи человек. Это те, чей труд, как формулируют в статистическом ведомстве, так или иначе, связан со строительством. Министр строительства, ЖКХ и энергетики Удмуртской Республики Ришат Ибрагимов приводит более скромные данные. По его подсчетам, на 1 июня 2023 года в строительной отрасли Удмуртии было занято 12 075 человек. Это те, кто непосредственно трудится на стройплощадках, плюс менеджмент компаний-застройщиков. Как ни считай, для прошлогодних рекордов рабочих рук строителям в республике хватало. Но теперь отрасль столкнулась с критическим дефицитом кадров. Летом 2024 года в Удмуртии было открыто 4,6 тысяч вакансий, связанных со строительной отраслью, что на 11% больше, чем годом ранее. По данным экспертов рекрутингового Интернет-ресурса hh.ru, предлагаемая зарплата в отрасли за это время увеличилась с 60,6 до 87,2 тысяч рублей, то есть на 43,8%. Но и это не привлекает работников на стройки. В региональном минстрое знают, почему так произошло. Там говорят, что сегодня в отрасли недостает 15% от необходимого количества работников. И связано это в том числе с тем, что российские компании в сложившейся экономической ситуации часть своих инвестпроектов перевели в ближнее зарубежье. «Это послужило причиной роста спроса в этих государствах на инженерные и рабочие кадры. Другие причины дефицита кадров обусловлены внутренними, структурными изменениями в стране: отъездом специалистов за рубеж, который фиксируется до сих пор, снижением количества трудоспособного населения», — заявил в интервью журналу «Деловая репутация» Ришат Ибрагимов. По его мнению, решать данный вопрос нужно комплексно. Образовательная система должна обучать строительные кадры, необходимо создавать центры, как для повышения квалификации подсобных рабочих, так и для целевой подготовки высококвалифицированных кадров. Кроме того, значимы такие вопросы, как достойная оплата за действительно тяжелый труд и повышение престижа профессии строителя. В то же время глава Союза строителей Удмуртии Александр Ходырев отмечает, что индекс конкуренции, который определяется соотношением количества резюме на одну вакансию, в России в мае–июне составлял 3,6, по Приволжскому федеральному округу — 3,2 при норме в 5–8 резюме на одну вакансию. А в строительной отрасли Удмуртии этот показатель ещё ниже — 1,5 резюме на одно свободное рабочее место. Это свидетельствует об остром дефиците соискателей и является общей проблемой всех крупнейших застройщиков региона. Вторая проблема, полагает Ходырев, в том, что уровень подготовки рабочих и специалистов отстает от требований, предъявляемых сегодня работодателями. Куда делись строители? О причинах такой, мягко говоря, неблагоприятной ситуации на рынке труда представители компаний-застройщиков говорят неохотно. Их можно понять: внутри отрасли все понимают, что происходит на самом деле, но говорить об этом вслух сегодня не принято. Открыто называют только один повод для кадрового дефицита — увеличение объема строительства по всей стране. В 2020–2022 годах он поднялся на 15% и продолжил расти в 2023 году. За прошлый год в стране построено 102,7 млн квадратных метров жилья, что является самым большим показателем за всю историю России, а по итогам 2023 года был поставлен очередной рекорд по вводу жилья. Но когда речь заходит о том, куда вдруг исчезли рабочие строительных специальностей, менеджеры компаний-застройщиков в лучшем случае просят не называть, ни имен, ни предприятий. «Происходит увеличение объема строительства, при этом количество работников сокращается. Некоторые дорогостоящие сотрудники с российским гражданством были отправлены на военную службу. Это затронуло около 5–7% персонала в каждой строительной фирме. Также значительная часть рабочих из Узбекистана, Таджикистана, Киргизии — примерно 15% от общей численности персонала — покинули Россию на неопределенный срок к осени 2022 года. Одной из причин такого ухода стало экономическое положение. Для строителей из ближнего зарубежья снижение курса рубля сделало работу в России менее выгодной, поскольку их заработная плата теперь составляла всего 300–400 долларов США в расчете на современный курс», — объяснил корреспонденту Udm-Info на условиях анонимности представитель одного из предприятий отрасли. По его словам, строителей также оттягивают и масштабные стройки на новых российских территориях. Туда привлекаются колоссальные ресурсы, в том числе и трудовые. Для восстановления новых регионов работает около 46 тысяч строителей. «Простым строителям, которые, например, заливают жидкий бетон, там предлагают от 150 до 160 тысяч рублей в месяц с полной предоплатой. В Ижевске на строительных площадках для оплаты труда таких рабочих запланировано от 50 до 60 тысяч рублей. Люди уезжают работать туда, где платят больше за одно и то же занятие. Из-за этого на большинстве строек по всей стране трудятся в основном немногие оставшиеся иностранные работники», — отмечает собеседник Udm-Info. О том, что трудовые мигранты покидают Россию не только из-за изменения курса национальной валюты, строители не хотят говорить даже анонимно. В результате не только региональные, но и федеральные гиганты с достойными зарплатами не могут заполнить свое штатное расписание. Например, крупная строительная компания «Самолет» открыла недавно около 500 вакансий. «В текущей ситуации мы сохраняем планы по развитию проектов, поэтому поиск специалистов, профессионалов в своих отраслях не останавливается. Компания предлагает сотрудникам привлекательные условия: конкурентную оплату труда, ДМС, программы профессионального развития и другие бонусы. В сложной ситуации многие высококлассные специалисты открыты предложениям, и мы готовы их принять», — комментирует изданию CUD News HR-директор и член правления группы «Самолет» Марина Романова. Но даже при таких привлекательных условиях заполняются эти вакансии крайне медленно. В группе компаний «Монолит» также подтверждают нехватку специалистов. «Нашу компанию затронула проблема оттока специалистов из дружественных стран, таких как Узбекистан и Таджикистан. За последний месяц из нашей компании уволилось более 30 человек», — рассказал РБК руководитель департамента строительства ГК «Монолит» Данил Волков. Не только кадровый дефицит Молодежь тоже не спешит трудоустраиваться на стройки. Ежегодно техникумы готовят тысячи представителей рабочих специальностей для строительства, но работать в отрасли остаются единицы выпускников. Чтобы стать хорошим сварщиком, необходимо получить производственный опыт, тогда придет и хорошая зарплата, и возможность развиваться, делать карьеру. Но зачастую молодым специалистам проще пойти в таксисты и курьеры. «Девелоперы видят из-за дефицита кадров серьезные риски, особенно в среднесрочной перспективе. Размышляя над тем объемом строительства, который компании могут себе позволить, точно придется брать во внимание доступность трудовых ресурсов. В этом смысле определяющей станет способность бизнеса привлекать и удерживать персонал», — считает собеседник Udm-Info из строительной компании. Но, по его мнению, кадровый дефицит сегодня — далеко не единственная проблема строительной отрасли, грозящая ей серьезным кризисом. Другие негативные факторы — это падение курса рубля и подорожание кредитных ресурсов. Эксперт ожидает, что в ближайшем будущем, например, падение курса рубля повлечет за собой увеличение стоимости материалов и работ. Жесткая политика Банка России и повышение ключевой ставки до 21%, в свою очередь, неизбежно приведут к удорожанию заемных денег. Крупным застройщикам будет тяжело, а небольшим — и вообще невозможно удержать свои позиции на рынке. Издержки строительных компаний и рост ипотечных ставок вслед за ставкой регулятора могут негативно отразиться на уровне спроса на недвижимость со стороны покупателей. С такой точкой зрения, в частности, в интервью РБК согласился руководитель портала «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик. По его словам, рыночные ставки ипотеки, зависящие от ставки Центробанка, уже вышли за пределы доступности для массового покупателя. «В третьем квартале 2024 года продажи новостроек упали до рекордно низких уровней 2015 года и держатся в основном за счет семейной ипотеки и покупателей, имеющих накопления», — добавил Холопин. Зато на вторичном рынке, где льготной или субсидированной ипотеки нет вообще ни в каком виде, ситуация со спросом близка к критической. Это касается как экстремального роста ставок по таким займам, так и увеличения требований к минимальному размеру первоначального взноса, сокращения доступных сроков кредитов и увеличения количества отказов в предоставлении ипотеки. Но это уже совсем другая история.