Застройщики намерены поднимать цены из-за «социалки»

На полях форума «100+ TechnoBuild» в Екатеринбурге состоялось обсуждение вопроса об инфраструктурных обязательствах застройщиков. Участники диалога рассмотрели проблемы участия бизнеса в развитии социальной инфраструктуры города и механизмы реализации таких проектов.

Глава Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников отметил, что власти регулярно обращаются к застройщикам с неформализованными, но обязательными к исполнению просьбами. По его словам, такая практика продолжается все двадцать лет его работы на рынке — начиная со сборов на очистные сооружения и заканчивая текущими требованиями по строительству библиотек.

Бизнесмен предложил честно признать существование «избирательного городского налога», который возлагается на тех, кто может платить. Генеральный директор компании Forum Сергей Мямин добавил, что если такие обязательства вводятся, они должны работать для всех, а застройщики будут вынуждены закладывать их в стоимость жилья.

Вице-мэр Рустам Галямов охарактеризовал сложившиеся отношения между администрацией и бизнесом как основанные на «понятийной» основе, подчеркнув уникальность екатеринбургской практики. По его словам, такой механизм не работает в других городах, включая Тюмень, Ханты-Мансийск и Москву.

В заключение Сергей Мямин отметил необходимость создания прозрачного механизма, который можно было бы заложить в себестоимость. По его мнению, такой налог автоматически отразится на цене жилья, но при отсутствии альтернативных механизмов застройщикам приходится принимать существующие правила игры. ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге начался форум застройщиков и уже принес некоторые сюрпризы.