«Динамика цены «квадрата»». Россияне перебираются поближе к морю

Жильем у моря интересуются жители из более северных регионов нашей страны. Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили, на сколько квартиры вторичного рынка на курортах Краснодарского края подорожали с августа прошлого года. Оказалось, что и квадратный метр, и цена предложения поднялись во всех пяти исследованных городах.

С августа 2023 года «квадрат» больше всего подорожал в Новороссийске (+20,1%) – теперь он стоит 156 784 рубля. Чуть меньше выросла цена в Анапе – на 17,1%, до 167 368 рублей, и в Сочи – на 16,5%, до 294 192 рублей.

Меньше всего прибавили Геленджик (+7,6%, до 226 157 руб./кв. м) и Туапсе (+10%, до 138 764 руб./кв. м). Как мы видим, квадратный метр в Туапсе более чем вдвое дешевле сочинского.

В среднем по этим городам цена метра на «вторичке» выросла на 14% и теперь составляет 196 653 рубля.

То же распределение обнаружилось и по средней цене лота. Она больше всего выросла в Новороссийске – на 28,3% и составила 8 097 811 рублей. В Анапе произошел рост на 20,4%, до 8 489 198 рублей. В Сочи – на 13,4%, до 12 466 107 рублей.

Геленджик за год подорожал всего на 6,1%, до 11 752 795 рублей, Туапсе – на 9,9%, до 7 060 168 рублей.

Средняя цена квартиры по курортам побережья составила 9 573 216 рублей, что на 14,3% больше прошлогоднего.

За минувший год предложение вторичных квартир на побережье сократилось на 38%, в то время как количество новостроек в продаже выросло на 16%.

По данным платформы ДОМ.РФ. в Крыму и Севастополе отмечается рост средней цены на 2,66%. Стоимость квадрата составила 161,7 и 161,5 тыс. руб./м.кв. соответственно.