Страховать за свой счет: новые обязательства для банков предложили ввести в Казахстане

Об отсутствии культуры жилищного страхования в Казахстане заявил депутат Мажилиса Елнур Бейсенбаев, передает корреспондент Tengrinews.kz.
По его данным, в стране на этот вид страхования приходится лишь 2-3 процента страхового рынка.

"Учитывая повторяемость паводков и ограниченность бюджетных средств, государство не может гарантировать ежегодное восстановление жилья. Во многих развитых странах страхование жилья - это норма. Но в нашей стране это, скорее, исключение. В то время как мировая практика предлагает страховые программы, особенно в регионах, подверженных природным катастрофам, а в Казахстане данная система страхования совсем не развита. В связи с этим у нас до сих пор не сформирована культура жилищного страхования, что указывает на незаинтересованность, а, скорее всего, на недостаточный уровень профессионализма госорганов, ответственных за развитие страхования", - сказал Бейсенбаев, озвучивая депутатский запрос.

Также, отмечает депутат, для страховых компаний не определены правила "честной игры" из-за пробелов в законодательной базе. Основной причиной сложившейся ситуации, по его словам, является то, что существующие условия страхования часто являются обременительными и невыгодными для населения. Люди не видят смысла в приобретении страховки, которая не гарантирует реальной защиты от возмещения ущерба.

"Страхование залогового имущества обычно покрывает только сумму кредита, не учитывая первоначальный взнос и ежемесячные платежи заемщика. Таким образом, банк защищает только свои интересы, игнорируя финансовые потери заемщика. Банки навязывают заемщикам конкретные страховые компании, ограничивая их законный выбор. Кроме того, в договорах страхования банки часто выступают как выгодоприобретатели и как страховые агенты. То есть они получают возможность влиять как на условия страхования, так и на процесс урегулирования убытков. В итоге при наступлении страхового случая заемщик может столкнуться с отказом в выплате", - предупредил Бейсенбаев.

Он напомнил, что, согласно гражданскому законодательству, заемщик несет ответственность за сохранность залогового имущества даже при стихийных бедствиях. Банки же освобождаются от ответственности за сохранность имущества, находящегося у них.

"Такое неравенство противоречит принципу справедливости и равенства участников правоотношений. Например, заемщик, потерявший залоговое имущество в результате даже землетрясения, обязан погасить кредит перед банком. При невозможности исполнения обязательства банк взыскивает долг посредством другого имущества должника. Резюмируя сказанное, хотелось отметить, что банки навязывают невыгодные страховые условия, используя свое доминирующее положение для извлечения дополнительной прибыли", - добавил депутат.

Чтобы исправить ситуацию, Бейсенбаев предлагает обязать указывать в договоре страхования реальную рыночную стоимость залогового имущества, дать возможность заемщикам реализовать свое право на выбор страховой компании при ипотечном кредитовании, а также запретить банкам выступать страховыми агентами. Кроме того, он считает необходимым обязать банки страховать залоговое имущество за свой счет, не перекладывая финансовую нагрузку на заемщиков.

"И самое главное - в кратчайшие сроки Правительству совместно Агентством разработать и внести в Парламент законопроект об обязательном страховании недвижимости от стихийных бедствий, а также жилых массивов, расположенных в опасных районах", - заключил депутат.

Напомним, в 2024 году заместитель председателя Комитета противопожарной службы МЧС Ерлан Турегелдиев сообщал, что в Казахстане ведется активная работа по внедрению обязательного страхования жилья от чрезвычайных ситуаций.
Читайте также: Что будет с ценами на квартиры, если казахстанцев обяжут страховать жилье.
Нажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp