Terrazza condominiale, possibile l’usucapione se è usata in via esclusiva dal proprietario della soffitta?

Sono proprietario di una soffitta di 9 m² con un bagno. All’interno della soffitta c’è una porta finestra che dà su una terrazza in teoria ad uso condominiale ma in realtà a mio uso. Usufruendo in maniera esclusiva da anni di questa terrazza posso richiederne l’usucapione per poterci fare dei lavori? Qualche anno fa, visto che era in condizioni veramente critiche, nella soffitta ho fatto dei lavori di ristrutturazione. Quindi di fatto la uso come fosse una stanza. Tutto questo l’ho fatto senza nessuna comunicazione né al comune né al condominio. Cosa mi consigliate di fare? Alla luce delle ultime novità, potrò avere la possibilità di richiedere una variazione di destinazione d’uso per mettermi in regola? Grazie