Le hameau de gîtes de la Chassagne cherche un nouveau maître des lieux

76 lits, seize gîtes, dont dix T3 et six T4. 190.000 euros minimum, à vendre. Le hameau de gîtes de la Chassagne, niché dans un écrin de verdure, sur la commune de Videix, cherche un nouveau maître des lieux. La communauté de communes Porte Océane du Limousin, actuelle propriétaire, cherche un acquéreur ou un exploitant dans la cadre d’un bail emphytéotique.

« C’est parti d’un constat. Est-ce qu’une com’com’ a cette vocation ? On a la compétence mais on s’est rendu compte des difficultés », explique Fabien Habrias, vice-président en charge du développement touritistique à la communauté de communes.

Les visiteurs qui viennent dans notre territoire recherchent du calme, de la tranquilité, mais aussi des activités à faire !

L’élu, aussi adjoint à la maire de Rochechouart, s’appuie sur un cas qu’il connaît bien. « A Rochechouart, on avait vendu le camping municipal à un privé. Depuis, on a constaté une hausse de la fréquentation », ajoute-t-il. L’idée est donc d’apporter une nouvelle dynamique au lieu. « On a un site d’une vingtaine d’années, mais sans qu’il y ait eu de profonde transformation », précise l’élu.

En Haute-Vienne, les cinq activités privilégiées par les visiteurs de passage s’articulent autour de la nature et du patrimoine culturel. « Les visiteurs qui viennent dans notre territoire recherchent du calme, de la tranquilité, mais aussi des activités à faire », liste Fabien Habrias.

Un appel à manifestation d’intérêt lancé fin septembre

« On ne fera pas n’importe quoi avec notre patrimoine local », prévient d’emblée Aurélie Régeasse, directrice des politiques publiques intercommunales à la communauté de communes Porte Océane du Limousin. « Si on ne trouve pas le bon porteur de projet, on gardera l’équipement le temps qu’il faudra », relance Fabien Habrias.

Avec des recettes en hausse depuis la fin de la pandémie - mais un budget déficitaire - et une volonté globale de faire des recherches d’économies face aux baisses de dotation, l’idée de la cession ou mise en location, outre la souplesse juridique qu’elle implique, permet d’enclencher une nouvelle dynamique. « Si on le cède, ce n’est pas pour envoyer un privé dans le mur », martèle Aurélie Régeasse. Les porteurs de projet ont jusqu’au 31 décembre pour déposer un dossier.