Occupation des sols : Chamalières opte pour moins de densité

Il n’y avait qu’un grand sujet de poids, ce jeudi 26 septembre, au menu du conseil municipal de Chamalières : l’avis sur le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUI) qui définit l’avenir de la Métropole en matière d’occupation des sols, et donc de constructions, de densité… soit le canevas de la ville de demain.

Un plan qui, bien qu’essentiel, est dans notre métropole comme ailleurs, un serpent de mer : celui en cours a été engagé le 4 mai 2018. Concertation avec les habitants, consultation de toutes les communes… on n’est pas encore rendus au port : un projet a été arrêté au début de l’été et les communes doivent maintenant l’approuver voire le compléter.

Concernant Chamalières, ce projet est marqué par la protection de la biodiversité, la lutte contre l’artificialisation des sols et le réchauffement climatique, et la promotion d’un habitat varié et qualitatif.

Concernant la commune la plus dense du Puy-de-Dôme dont 91 % du territoire est en zone urbanisable, des mesures drastiques ont d’ores et déjà été prises : les deux écoquartiers de plus de 4,5 hectares, classés en zone constructible, ont été supprimés et transformés en zone naturelle non constructible. Avec des conséquences pour les propriétaires des terrains dont la valeur s’est logiquement effondrée !

De quoi alimenter les débats. L’opposition allait-elle prendre la défense des propriétaires spoliés ? Que nenni ! Julie Duvert a débuté son intervention par… des remerciements quant à la qualité des échanges au sein du conseil municipal, avant de souligner qu’elle partageait, pour l’essentiel, les conclusions de la majorité.

Même musique du côté de l’opposition de gauche, Thomas Merzi remerciant à son tour la majorité pour les mêmes raisons et soulignant que ce PLUI soutenait le difficile équilibre entre densification, arrêt de l’artificialisation des terres et mobilités douces.

Moins d’élèves à Chamalières... et ailleurs

Plus tôt, en prélude au conseil, le maire avait fait un point sur les récentes actualités de la ville. Parmi celles-ci, un bilan de la rentrée scolaire qui s’est bien passée à Chamalières, mais avec moins d’élèves. La chute est de 3 % avec 125 élèves de moins de l’an dernier, avec des différences notables selon les établissements : le collège Teilhard de Chardin, avec 776 élèves, progresse de 0,6 % quand le lycée Sainte-Thècle, avec 323 élèves, baisse de 18,5 %. Des chiffres qui sont essentiellement dus à la démographie : sur l’ensemble du département, on compte près d’un millier d’élèves en moins. Des chiffres qui, à Chamalières, se sont traduits par la fermeture d’une classe à l’école Paul-Lapie.

Arnaud Vernet