Le quartier des Vergnes à Clermont-Ferrand entame sa mue avec la démolition de deux immeubles

C’est parti. Ce mardi, un engin de déconstruction a commencé son travail d’écrêtage aux 19 et 21 rue du Château-des-Vergnes. Pendant trois à quatre semaines, les étages supérieurs du bâtiment vont d’abord être au fur et à mesure grignotés, puis le reste de l’édifice sera démoli avec une pelle mécanique à grand bras. Une scène que les Clermontois ont déjà vue du côté du quartier Saint-Jacques avec la démolition de la Muraille de Chine. 

C’est donc au tour du quartier des Vergnes de commencer sa mue dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement Urbain (NPNRU) avec cette première démolition. 

« Avant de procéder à celle-ci, nous avons dû déconstruire en partie ces immeubles. 18 tonnes d’éléments ont été déposées soigneusement en vue de leur réemploi, soit 934 éléments. Des fenêtres, des portes, des baignoires, des éviers ont été donnés aux habitants du quartier qui le souhaitaient ainsi qu’à l’association Les Mains ouvertes à Gerzat qui a aussi récupéré de la robinetterie, les panneaux solaires qui étaient sur la toiture, etc. Grâce à la réutilisation des gravats, au tri des déchets et au réemploi, ce sont 94 % du volume des déchets qui ont été revalorisés sur ce chantier. Un objectif que nous avons pu atteindre avec l’entreprise Demcy. »

Du côté de Clermont Auvergne Métropole, par la voie de la vice-présidente Odile Vignal, on assure que « toutes les précautions nécessaires ont été prises pour qu’il y ait le moins de nuisance possible auprès du voisinage durant le chantier et que la réhabilitation de ce quartier offrira un environnement apaisé et qualitatif. »

Un grand parc à venir

En effet, en lieu et place de ces anciens logements, pas de reconstruction, mais un grand parc qui verra le jour en 2028. « En attendant, il y aura bien évidemment un aménagement transitoire », précise Emmanuelle Lauradoux, responsable de projet à la SPL Clermont Auvergne.

Pour l’Ophis, « les bailleurs doivent s’inscrire pleinement dans ce programme national de renouvellement urbain. Via une réflexion menée avec les collectivités, il est nécessaire de combiner des démolitions sans reconstruction et des réhabilitations afin de répondre aux aspirations et aux exigences sociétales et écologiques de la vie contemporaine. Il faut réinventer les quartiers avec moins de densification et plus de mixité sociale », affirme Philippe Brunet-Debaines, directeur général de l’Ophis.

D’ici un mois, avec la démolition de ces deux immeubles, le quartier des Vergnes va commencer à dévoiler un nouveau visage.

À noter que deux résidences de l’Ophis situé aux 18 et 20 rue Château-des-Vergnes font l’objet d’une réhabilitation et qu’un nouveau parc doté d’une aire de jeu sortira de terre cet été avec une tyrolienne de trente mètres et un grand toboggan de six mètres.  

FinancementCette opération de démolition représente un coût total d’un peu plus de 4 millions d’euros, financée par l’Ophis à hauteur de 939.000 euros et par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) pour un montant de plus de 3 millions d’euros. 

Stéphanie Merzet