Este es el mejor mes del año para comprar una vivienda: «Los inmuebles se abaratan con menos competencia»
Ser propietario en España es, sin duda, cada vez más difícil. Los precios son inasumibles y la oferta limitada. Sin embargo, en medio de las malas noticias, Pisos.com ha efectuado un estudio que analiza los movimientos en el precio de las viviendas anunciadas por el portal a lo largo del año. Así han concluido que existe un mes en específico que no puedes dejar pasar si quieres obtener un buen descuento.
Lo cierto es que negociar es un arte y conseguir una rebaja real en el precio de una vivienda no es cuestión de suerte, sino de preparación. De hecho, el regateo aún funciona y logra, en la mayoría de los inmuebles, rebajas de entre el 5 y el 9 % sobre su importe inicial, según comparte el mismo estudio. Para ello hay que tener en cuenta dos factores: el precio inicial y la urgencia por completar la operación.
Este es el mejor mes para conseguir una rebaja
Octubre presenta un fenómeno cuanto menos curioso. La mezcla de diversas circunstancias, como el final de la temporada alta, el afán de muchos vendedores de cerrar la operación antes de finalizar el año y el inicio de una nueva rutina abre «una ventana de oportunidad tanto para compradores como para vendedores que buscan ajustar expectativas», según señala Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, según recoge el diario La Razón.
Los datos respaldan la teoría de que el otoño reactiva las oportunidades justo después de las vacaciones de verano. Durante el décimo mes, provincias como La Coruña, Guadalajara, Almería o Segovia experimentan los descensos de precios más acusados durante el mes de octubre. En Galicia, el 44,8 % de los inmuebles publicados por Pisos.com bajaron de precio respecto al coste inicial en este mes.
En este contexto, el comprador se mueve en un mercado con menos competencia que en primavera y con propietarios más abiertos a negociar. Tras el verano, muchos vendedores muestran mayor flexibilidad para aceptar contraofertas razonables con el objetivo de dar salida a su vivienda.
Madrid rompe el patrón para catalogar otro mes como «el mejor» para comprar vivienda en la ciudad. Se trata de febrero; allí, el 19,8 % de inmuebles disponibles en la plataforma redujeron sus precios. Febrero también es un mes de suerte para Palencia con un 16,7 %.