Créditos hipotecarios: cuánto pagás de cuota si pedís $ 38.000.000 para comprar tu casa propia

 Para muchos argentinos, alcanzar el sueño de tener una casa propia es una meta importante, pero ¿qué tan accesible es en términos financieros? Los créditos hipotecarios se convierten en una opción fundamental para quienes desean conseguir ese dinero y concretar este objetivo.

 Si estás considerando pedir un préstamo de $ 38.000.000, es crucial entender cómo se ajustan las cuotas y las condiciones ofrecidas por el Banco Nación, una de las opciones más accesibles para este tipo de financiación.

 ¿Cuánto pagás de cuota si solicitás un crédito hipotecario de $ 38.000.000?

 Si decidís solicitar un crédito hipotecario de $ 38.000.000 en el Banco Nación, es clave considerar que las cuotas se ajustan mensualmente según el índice de precios al consumidor (IPC).

Esto implica que el monto a pagar puede modificarse a lo largo del tiempo. Por ejemplo, para un préstamo a 20 años, sin contar con haberes en el banco ni aplicar el tope CVS, la cuota inicial ronda los $ 317.847. 

 El Banco Nación ajusta las cuotas de los créditos hipotecarios mensualmente según el índice de precios al consumidor (IPC). (Foto: Freepik) 

Sin embargo, este valor varía en función del plazo elegido, ya que el banco ofrece opciones de financiamiento que van desde los 5 hasta los 30 años.

Además, el Banco Nación permite financiar hasta el 90% del valor del inmueble, un factor que también influye directamente en el cálculo de la cuota mensual.

Requisitos para solicitar un crédito hipotecario en el Banco Nación

 El Banco Nación establece distintos requisitos según el tipo de empleo o situación fiscal de cada solicitante. Para solicitar un crédito hipotecario, deberás cumplir con los siguientes criterios: 

• Trabajadores en relación de dependencia: si tenés un puesto en planta permanente, necesitarás tener al menos 1 año de antigüedad en tu trabajo. Si tu contrato es temporario, la antigüedad mínima exigida será de 4 años con el contrato vigente. 

   El Banco Nación exige diferentes requisitos según el tipo de empleo o situación fiscal de cada solicitante para acceder a un crédito hipotecario. (Foto: Freepik) 

• Autónomos: los profesionales que tributan bajo el régimen de Ganancias deberán demostrar al menos 2 años de actividad profesional, contados desde la presentación de su primera declaración jurada. 
• Monotributistas: para acceder al crédito, deberán acreditar 2 años de actividad continua y al menos 1 año en la categoría actual. En caso de haber sido recategorizado recientemente, se tomará el tiempo más corto entre ambas categorías.

 Cumplir con estos requisitos es imprescindible para iniciar el proceso de solicitud de un crédito hipotecario en el Banco Nación.