Encinar (Idealista) pide a los políticos que saquen sus "manos ideológicas" de la vivienda y avisa: "Vamos a ver chabolismo"

Fernando Encinar no se prodiga en entrevistas en los medios. Pero su voz es una de las más autorizadas para hablar del sector inmobiliario, que tan bien conoce el cofundador de Idealista, el principal marketplace español. Y hoy, esa voz ha sonado fuerte y rotunda para denunciar la situación de "emergencia nacional" que, a su juicio, vive la vivienda en España por las malas decisiones de la clase política.

"El gran obstáculo [para solucionar el problema] son los políticos, es dramático, estamos viviendo una emergencia nacional", ha subrayado Encinar, que ha alertado de la desesperación de la gente y del problema social que supone la vivienda durante su intervención en el XI Encuentro del sector inmobiliario del IESE. Encinar, que ha pedido a los políticos que saquen sus "manos ideológicas" del problema de la vivienda, ha alertado, como tantas veces han hecho desde Idealista, de que la oferta se está agotando. Los afluentes, ha dicho, "se han secado". Y el inversor ya no invierte, no viene y los fondos están saliendo a una velocidad inusitada, ha proseguido.

Tan crudo es el panorama que Encinar ha llegado incluso a vaticinar que el chabolismo va a regresar a España. "La gente se va a hacer su casa, vamos a ver chabolismo", ha advertido.

Para el confundador de Idealista, la solución a la falta de vivienda para alquiler no es tan complicada y puede ser inmedidata. Pasa, ha dicho, por dar garantías, seguridad jurídica y eliminar lo que se ha hecho en los últimos seis años, en referencia a los de gobierno del PSOE y los partidos nacionalistas y de izquierda.

Ante la magnitud del problema, Encinar cree que ya no se pueden poner paños calientes y que se debe hacer caso a los expertos que llevan años advirtiendo y llamando la atención sobre las consecuencias de las decisiones adoptadas en los últimos años. El directivo ha lamentado a este respecto que cuando los expertos del sector han advertido de ello, les han mirado con sorna pensando que lo único que querían era la especulación y el pelotazo.

Seguridad jurídica

Durante su intervención en el mismo foro, diversos representantes del sector inmobiliario como el director general de Greystar Real Estate, Rafael Fernández Villaverde; el socio de AZ Capital Juan González-Pedrol; o Carolina Roca, presidenta de Asprima, la patronal de promotores inmobiliarios de Madrid, han reclamado más seguridad jurídica para atraer inversiones.

"Los cambios abruptos espantan la inversión inmobiliaria", ha afirmado Fernández Villaverde, que considera que el capital institucional es parte de la solución al problema de la vivienda en España y que el Gobierno debería estar centrando sus esfuerzos también en proteger a los inversores y no solo a los inquilinos.