BBVA, el que más otorgó créditos hipotecarios en 2024

La institución financiera BBVA México,se perfila para ser el que más créditos hipotecarios otorgó durante 2024, con una cartera total de más de 336 mil millones de pesos, en base a datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV). Al cierre de octubre, el regulador detalló que brindó a sus clientes 336 mil 380 créditos para vivienda; expertos anteriormente consultados por MILENIO, descartaron que con la baja en los tipos de interés el sector inmobiliario pueda recuperar impulso. Alejandro Cárdenas Bortoroni, director general de banca de empresas, auto e hipotecario en BBVA México, destacó, en anteriores comentarios, que uno de cada 3 créditos hipotecarios son otorgados por el banco. Datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) apuntaron que durante el periodo enero – septiembre de 2024, a nivel nacional, el precio promedio de una vivienda fue de un millón 734 mil 535 pesos. Otras instituciones como Banorte, mantienen un nivel alto de penetración en el mercado, ya que los datos de la CNBV, muestran que este grupo financiero es el segundo, con lo que suma 246 mil millones de pesos, con 172 mil 77 créditos. Scotiabank y Santander México, se encuentran cerca de las primeras dos instituciones con más de 232 mil millones y 197 mil millones de pesos, respectivamente. El Índice SHF de vivienda nueva presentó una variación positiva de 9.9 por ciento en el tercer trimestre, mientras que, el correspondiente a la vivienda usada aumentó 9.0 por ciento En este periodo se observó una proporción de viviendas usadas de 63.4 y 36.6 por ciento de viviendas nuevas, esta última adquiriendo crecimiento derivado de una mayor accesibilidad en cuanto a precio frente a una vivienda nueva. En este mercado está HSBC, con un monto total de 127 mil millones de pesos; mientras que, Banamex, con base en datos del regulador, cuenta con un cartera de 61 mil millones de pesos en créditos hipotecarios. En los primeros 9 meses de 2024, los estados que mostraron mayores incrementos en el precio de vivienda fueron: Baja California Sur, con 13.9 por ciento; seguido de Quintana Roo y Baja California, con 12.5 y 12.4 por ciento respectivamente.