Córdoba dispara las viviendas visadas hasta septiembre y supera ya en un 6% a las de todo 2023

Las viviendas visadas , termómetro de la futura edificación residencial , han alcanzado en la provincia de Córdoba el tercer trimestre con una potente subida , según los datos facilitados este jueves por el Colegio de Arquitectos de Córdoba. Con los indicadores de los nueve primeros meses del año, se ha asegurado ya romper dos ejercicios consecutivos de bajada . En un escenario de tipos de interés a la baja -facilita la decisión de compra de los ciudadanos y el acceso al crédito de las empresas del sector- y con una economía que no crece lo esperado pero que lidia con los factores de incertidumbre -el principal es la guerra de Ucrania-, los promotores parecen confiados en acometer más nuevos inmuebles residenciales. Así, de enero a septiembre , el citado colegio profesional dio el visto bueno a proyectos que contenían 1.035 hogares para su posterior ejecución. Esa cifra supera en un 50,4% a la registrada en el mismo periodo de 2023 al contabilizarse 347 más . El segmento de las viviendas de renta libre -el principal- protagonizó un incremento del 25,4% en la provincia . De 605 visadas de este tipo se saltó a 759, con lo que se contabilizaron 154 más. En el caso de la VPO, los promotores presentaron iniciativas que contenían 276 viviendas de ese régimen cuando un año antes esa cifra fue de 83. Es decir, se produjo un estirón del 232,5% -más sencillo al venir de cifras bajas-. Córdoba se ha asegurado ya , con los guarismos de los tres primeros trimestres, romper un bienio de descensos en este termómetro de la futura edificación . Hasta septiembre, como se ha indicado, el Colegio de Arquitectos le dio su visto bueno a 1.035 hogares para su futura construcción. La cifra alcanzada en todo 2023 fue de 978. Es decir, la cantidad de lo que va de 2024 supera en un 5,8% a la del conjunto del pasado ejercicio, con 57 unidades más. Hay que recordar que en 2022, se produjo una caída fuerte de los pisos y casas visados: se contabilizaron casi la mitad que en 2021 (año de mejoría de la economía tras el durísimo varapalo del Covid), cuando el número de vivendas proyectados se fue a 1.980, que se mantiene como el mejor dato desde 2009. En 2023, el descenso se quedó rozando el 4%.