Las hipotecas se suman a la fiesta de la vivienda y se disparan un 23,5% en julio

Las hipotecas para vivienda se suman a la fiesta del sector inmobiliario. En julio, las firmas de préstamos para adquirir casas se dispararon un 23,5%, hasta las 36.260, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este repunte se produce después de que se hubieran registrado bajadas en catorce de los últimos dieciséis meses, incluidos mayo y junio.

El importe medio de las hipotecas firmadas ascendió a 151.944 euros, un 6,2% más que hace un año; mientras que el tipo de interés medio fue del 3,17%, frente al 3,26% de junio. Una caída, la del coste, que se produce en un entorno de recortes de tipo de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) para hacer frente a la inflación y en medio de la guerra hipotecaria desatada por las entidades financieras para aprovechar estas bajadas para relanzar un mercado que ha estado un tanto decaído en los últimos años.

El capital prestado por las entidades se incrementó un 31,2%, hasta los 5.509,4 millones de euros.

A pesar de la atractiva oferta de hipotecas a tipo variable que están lanzado los banco aprovechando las caídas del euríbor, los compradores siguen decantándose mayoritariamente por las hipotecas fijas, que sumaron el 59% de las que se firmaron en julio, el porcentaje más alto desde junio de 2023, cuando superó el 60%.

El notable avance del mercado hipotecario de julio se produjo el mismo mes en el que las compraventas crecieron a un ritmo que no se veía en ese mes desde 2007, en plena burbuja inmobiliaria.