Mietrecht - Welche Rechte habe ich, wenn der Vermieter den Zweitschlüssel behält

Der Mietvertrag ist unterschrieben, die Schlüssel zur Wohnung werden übergeben. Jetzt verlangt der Vermieter, einen Zweitschlüssel einzubehalten. Welche Rechte und Pflichten hat der Mieter?