"Hacienda te puede devolver de 900 a 3.000 euros por estar de alquiler": un asesor fiscal explica cómo funciona esta ventaja

En España, encontrar una vivienda de alquiler a un precio asumible se ha convertido en una de las mayores preocupaciones para miles de familias y, para los jóvenes, en una misión casi imposible. La escalada de las rentas ha complicado todavía más el acceso a una vivienda, especialmente en las grandes ciudades, donde una parte muy importante del salario termina destinándose al pago mensual del alquiler. Esta situación también está retrasando la emancipación de muchos jóvenes, que se ven obligados a seguir viviendo con sus familias o a compartir piso durante más tiempo del que desearían.

Los últimos datos del portal inmobiliario idealista reflejan que la presión sobre el mercado continúa creciendo. El precio medio del alquiler cerró el mes de julio en 15,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 6,8% respecto al mismo mes del año anterior, además de un incremento del 2,7% frente al trimestre previo y del 0,8% en comparación con junio. Se trata del importe más elevado registrado por el portal desde que existen datos. La Comunidad de Madrid lidera los precios con una media de 21,4 euros por metro cuadrado, seguida de Baleares y Cataluña. Unos niveles que contrastan con la evolución de los salarios medios y dificultan cada vez más que muchas personas puedan asumir el coste de una vivienda.

En medio de este escenario, muchos inquilinos desconocen que pueden beneficiarse de determinadas deducciones fiscales por vivir de alquiler e incluso recuperar cantidades importantes de dinero. La confusión surge porque todavía persiste la creencia de que quienes firmaron su contrato después de un periodo de tiempo determinado ya no tienen derecho a ninguna ventaja en la declaración de la renta. Sin embargo, esa idea no siempre se corresponde con la realidad y puede llevar a muchos contribuyentes a perder beneficios económicos que siguen estando disponibles a través de las deducciones autonómicas.

Puedes reclamar hasta 3.000 euros según un asesor fiscal

Sobre esta cuestión ha llamado la atención José Ramón López Martínez, asesor financiero conocido en redes sociales como Tu Blog Fiscal, donde divulga contenidos relacionados con la fiscalidad y la declaración de la renta. En uno de sus vídeos más recientes asegura que algunos contribuyentes pueden recuperar desde 900 euros hasta cantidades cercanas a los 3.000 euros si revisan correctamente su situación fiscal.

Según explica, muchas personas ni siquiera comprueban si tienen derecho a estas deducciones porque creen erróneamente que su contrato de alquiler les impide acceder a ellas y solo descubren el error cuando ya conocen casos de devoluciones que podrían haber solicitado.

¿Qué pasa si has firmado un contrato después de 2015?

El experto aclara que la principal diferencia entre los contratos anteriores y posteriores a 2015 radica en que los primeros pueden acceder a una deducción estatal, mientras que los segundos deben acudir a las deducciones aprobadas por cada comunidad autónoma. Estas ayudas no desaparecen por el hecho de haber firmado el contrato después de esa fecha, sino que cuentan con requisitos propios relacionados, por ejemplo, con el nivel de ingresos, la edad o determinadas circunstancias personales.

Revisa las condiciones de tu comunidad autónoma

Por ese motivo recomienda revisar siempre la normativa autonómica antes de dar por perdido ese beneficio fiscal. Además, López Martínez recuerda que los contribuyentes disponen de un plazo de cuatro años para solicitar la rectificación de declaraciones anteriores y reclamar las cantidades que les correspondan si no aplicaron estas deducciones en su momento.

De hecho, explica que ha visto casos en los que la Agencia Tributaria ha devuelto más de 1.400 euros tras corregir una declaración en la que faltaban deducciones relacionadas con el alquiler y otros beneficios fiscales. Su recomendación es revisar cada caso con tiempo, ya que una vez transcurrido el plazo legal el derecho prescribe y esas cantidades ya no pueden recuperarse.