Pilar García de la Granja, experta económica, sobre las hipotecas: «Cuestan el doble de lo que suponía a nuestros padres»

El mercado de la vivienda en España atraviesa una fase especialmente compleja y llena de aparentes contradicciones. Mientras las hipotecas se sitúan entre las más baratas de la eurozona en términos de tipo de interés, el esfuerzo que deben realizar las familias para pagarlas es cada vez mayor. Sobre este tema han hablado esta semana la economista Pilar García de la Granja junto a Jorge Bustos y Pilar Cisneros en el programa Herrera en COPE. Durante la conversación han analizado las razones detrás de esta paradoja y han contado con el análisis del doctor en Finanzas de la Universidad de Comillas, Luis Garvía, que ha aportado contexto al debate. El punto de partida fue el último dato del INE sobre hipotecas firmadas en diciembre, que rondan el medio millón. «Estamos en máximos», destacaba Pilar García de la Granja, pese a que el euríbor sigue sin bajar del 2,2%. La hipoteca media alcanza ya los 170.000 euros, con un tipo del 2,97%, uno de los más bajos de la Unión Europea. Sin embargo, que el tipo sea reducido en comparación con otros países no implica necesariamente que el esfuerzo sea menor. Luis Garvía advertía en de que «debemos meter otras variables, la presión fiscal, la inflación también y sobre todo los salarios». Aunque los intereses y algunos costes sean más bajos en términos comparativos, «un esfuerzo por familias más alto» es el resultado cuando los sueldos son inferiores a los de otros socios europeos. En esa línea, Pilar García de la Granja señalaba que todas esas variables explican que hoy pagar una vivienda suponga ya siete años de salario íntegro. «Esto es el doble de lo que suponía para nuestros padres», apuntaba.