España es el segundo país de la UE con más reservas de pisos turísticos, solo por detrás de Francia

Los pisos turísticos siguen creciendo a buen ritmo en nuestro país a pesar de sus detractores, tanto que solo durante el verano de 2024 las plazas de este tipo de alojamiento crecieron un 15% más que las hoteleras. De hecho, España se ha situado como el segundo país de la Unión Europea (UE) con más reservas en pisos turísticos al registrar un incremento interanual de casi el 23% –concretamente del 22,96%–, porcentaje que cifra en casi 140 millones el número de pernoctaciones realizadas en este tipo de viviendas hasta septiembre de 2024. Este incremento supera incluso al del conjunto de la UE, que es del 19,11%, y también al de nuestros principales países competidores, Francia e Italia, que registraron una subida del 21,37% y 17,81%, respectivamente.

Así se extrae de los últimos datos recabados por Eurostat y publicados por la oficina estadística este jueves a partir de la información facilitada por las principales plataformas online en reserva de alquileres turísticos (Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor). Al analizar dichos datos se observa que España representa el 19,53% de las casi 700 millones de reservas en pisos turísticos registradas en el conjunto de la UE, cifra que nos sitúa en segundo lugar y solo por detrás de Francia, que se anota 157 millones de pernoctaciones, reuniendo el 22,48% del total.

Dentro del territorio español contamos además con la que fuera la comunidad más popular para los alojamientos de alquiler a corto plazo durante el segundo trimestre de 2024. Se trata de Andalucía, autonomía en la que hubo 10,9 millones de pernoctaciones en este tipo de alojamiento. Mantiene cierta distancia con la región de Jadranska Hrvatska, en Croacia, que se coloca en segunda posición con 8,3 millones de noches, y con la francesa de Provenza-Alpes-Costa, que reúne 7,5 millones. Asimismo, dentro de los 20 territorios que registran el mayor número de reservas en alojamientos turísticos, seis se encuentran en España, que empata con Francia, cinco en Italia, dos en Portugal y uno en Croacia.

Superando a Francia por primera vez desde 2023

Solo durante el verano de 2024, calificado como el mejor de su serie histórica, España superó las 67 millones de reservas en pisos turísticos con un incremento cercano al 20%. Posteriormente, en septiembre, España se anotó un tanto y otro hito al superar a Francia y convertirse en el país de la UE con más pernoctaciones en este tipo de alojamiento, algo que no sucedía desde diciembre de 2023.

Justamente en 2023, el conjunto de estancias en pisos de alquiler de corta estancia superaron los 141 millones en nuestro país, una cifra que probablemente sea superada en 2024, ya que durante los primeros nueve meses del año ya se registraron solo cuatro millones menos. Sin embargo, en el conjunto de 2023 volvimos a ser superados por Francia, que una vez más fue el país comunitario con mayor número de reservas registradas con casi 160 millones, e Italia quedó en tercera posición con 107 millones.

Volviendo a los datos relativos al tercer trimestre de 2024, Eurostat ha revelado que, durante dicho periodo, las reservas en pisos turísticos a través de aplicaciones aumentaron un 18% en comparación con los mismos meses de 2023, siendo agosto el que registró la mayor subida a nivel individual (21,6%). Por países, Malta fue el que tuvo el mayor incremento, pues las pernoctaciones en la región experimentaron un aumento del 41,4% interanual en agosto, siendo, por el contrario, el incremento más ínfimo el que se dio en Croacia (9,7%).

La perspectiva a futuro se mantiene positiva

Si se cumplen las previsiones del sector, España mejorará su cifra de reservas en pisos turísticos por cuarto año consecutivo, una racha que demuestra la popularidad de esta opción como alojamiento alternativo al hotelero, entre otras opciones. De hecho, en 2018 y 2019 nuestro país aventajó a Francia en reservas efectuadas, llegando a ser de más de 94 y 105 millones, respectivamente.

Además, las cifras tanto a nivel nacional como europeo dejan entrever que el negocio del alquiler de pisos turísticos a través de este tipo de plataformas no parará de crecer. Podemos observar esta tendencia al comparar los datos de 2018, primer año del que Eurostat tiene registros (más de 441 millones de reservas en pisos turísticos de la UE) con los datos recogidos cinco años después, cuando se reservaron un 62,7% más de noches.