Ater Padova vende altri 303 appartamenti. Ecco quali sono

Due anni e mezzo dopo, il Piano di Vendita cresce ancora. E non di poco: 303 alloggi in più. Tanti, infatti, sono gli appartamenti che Ater Padova ha deciso di alienare.

Sono «quelli più vecchi, che hanno una gestione particolarmente onerosa o che si trovano in stabili già parzialmente alienati»: molto più conveniente cedere questi immobili agli attuali affittuari o a nuovi acquirenti, e rimettere in circolo risorse per realizzare nuovi alloggi o garantire le manutenzioni a quelli ancora in dotazione.

Proprio nei giorni scorsi – la delibera è stata pubblicata nel bollettino ufficiale di martedì – la Regione ha dato l’autorizzazione a procedere con le nuove vendite.

Un passo indietro. Ater Padova, ente di riferimento per l’edilizia residenziale pubblica, nel maggio 2022 ha studiato e fatto approvate un Piano di Vendita di buona parte dei propri appartamenti.

La Regione, all’epoca, diede l’ok all’alienazione di circa il 7% del patrimonio di edilizia residenziale pubblica complessivo: 500 alloggi e relative pertinenze. Gli alloggi in questione erano sparsi su metà provincia, localizzati in poco più di cinquanta Comuni.

«Gli immobili inseriti nel Piano di Vendita approvato dalle Regione sono stati scelti secondo criteri afferenti la vetustà, la gestione particolarmente onerosa da parte dell’azienda o perché ubicati in realtà condominiali già parzialmente alienate», aveva sottolineato il presidente di Ater Padova, Tiberio Businaro.

Solo in un anno le aste avviate avevano portato alla cessione di quasi una cinquantina di immobili, permettendo di introitare 2,6 milioni di euro. Nell’ultimo anno, le cifre sono sicuramente cresciute.

Lo scorso giugno, l’ente padovano ha chiesto alla Regione di integrare il proprio Piano di Vendita, inserendo 303 nuovi alloggi. La Regione ha quindi approvato la richiesta.

Dei 303 immobili che saranno dunque immessi nel mercato, 101 sono «sfitti e non idonei alla riassegnazione in quanto inseriti in contesti di immobiliarità miste, in cui sono presenti anche proprietà private acquisite tramite vendita a mezzo di asta pubblica», spiega Ater. «Tra questi, 28 alloggi insistono su immobili completamente sfitti, da cui conseguono costi di riatto elevati, tali da risultare per l’Azienda antieconomico intervenire».

Gli altri 202 sono invece ospitati da immobili parzialmente alienati ed in forte minoranza rispetto alla proprietà privata.

Continua l’ente: «Questi 303 alloggi, compresi in immobili che si trovano in quartieri dove si ritiene che l’alienazione possa arrecare giovamento al tessuto socio-economico del territorio – si tratta di realtà particolarmente vetuste – sono situati in località ove la gestione dell’ente risulta particolarmente complessa e onerosa». Da qui la scelta di alienare.

Gli alloggi in questione si trovano in 18 Comuni della provincia, ben 99 sono nella città di Padova. Effettivamente molti di questi hanno sul groppone più di qualche anno: alcuni – vedi quelli in via Amba Aradan a Padova – sono stati realizzati addirittura nel 1939, molti altri nel 1950, mentre i più “recenti” sono del 1990.

Per quanto riguarda il valore di stima degli immobili, l’ente procederà, secondo il proprio regolamento, ad una nuova perizia asseverata. Indicazioni circa le modalità di vendita saranno fornite prossimamente.

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Ecco l’elenco completo

Abano Terme: 28 alloggi

• Via dei Castagni, 14/A – 14/B – 14/C – 14/D
• Via Arrigo Boito, 8

Albignasego: 31 alloggi

• Via Petrarca, 9 – 7 – 11 – 13 – 15

Barbona: 11 alloggi

• Via Marconi, 12 – 15 – 17 – 18 – 19 – 22

Boara Pisani: 7 alloggi

• Via Roma 43 – 45 – 47 – 49 – 51 – 53 – 55 – 57

Cittadella: 12 alloggi

• Via San Pio X, 24 – 26 – 28 – 32 – 34 – 36 - 38
• Via Ca’ Correr, 86 – 92 – 94 – 102 – 108 – 110

Correzzola: 7 alloggi

• Via Cona, 6 – 6/A - 7 – 8 – 8/A - 9 – 9/A – 10

Grantorto: 4 alloggi

• Via Carlo Alberto, 8 – 12

Granze: 4 alloggi

• Via Forni, 5 – 7 – 9 – 215

Montagnana: 15 alloggi

• Via Dozzi, 10 – 12 – 16 – 14 – 18 – 20 – 22 – 24 – 26 – 28 – 30 – 32

Piombino Dese: 7 alloggi

• Via Mussa, 2/A – 2/B – 2/C – 2/D – 4/A – 4/B – 4/C – 4/D

Pontelongo: 22 alloggi

• Via Nievo 58/B – 58/C – 86/A – 86/B – 104 – 134 – 160 – 194 – 200
• Via Martiri di Belfiore, 1 – 5 – 13 – 17 – 23 – 29 – 35
• Via Indipendenza, 183/E – 183/G - 217/A - 217/B – 217/D – 217/F – 217/G

Ponte San Nicolò: 3 alloggi

• Via Donizzetti, 9 – 11 -13

Saonara: 4 alloggi

• Via Isonzo, 4 – 6 – 8 – 10

Sant’Elena: 4 alloggi

• Via Roma, 110 – 110/A – 110/B – 110/C

Torreglia: 4 alloggi

• Via Europa, 29 – 31 – 33 – 35

Vescovana: 6 alloggi

• Via Aldo Moro, 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12

Vigonza: 26 alloggi

• Via Parigi, 9 – 11 – 13 – 15

Padova: 99 alloggi

• Via Monte Ceva, 13 – 15
• Via Amba Aradam, 13 – 14 - 15 – 16 - 18
• Via Bottacin, 1 – 6
• Via Acquette, 11
• Via Cannizzaro, 12 – 14
• Via Sacro Cuore, 34 – 36 – 38
• Via Lago Ascianghi, 4.