Komu sa hypotéka oplatí, komu nie a koľko by ste mali mesačne zarobiť, ak o ňu žiadate sami? Radí expert

Hypotéky a úrokové sadzby prechádzajú turbulentným obdobím, no podľa všetkých prognóz by sa úroky mohli v roku 2025 znížiť. Šéf spoločnosti ProHypo Peter Kriška ponúka užitočné rady pre tých, ktorí zvažujú kúpu vlastného bývania alebo refinancovanie úveru a súčasne uvádza, ako aktuálne trendy ovplyvňujú rozhodnutia záujemcov o bývanie.

Očakávate, že úrokové sadzby budú v najbližšom období rásť alebo klesať?

Vývoj závisí od viacerých faktorov a jedným z nich je vývoj úrokových sadzieb Európskej centrálnej banky. Tie v poslednom roku klesli už trikrát a podľa všetkých ukazovateľov by mali v roku 2025 klesnúť opäť. To by malo pri hypotékach vyvolať ďalšie zníženie úrokových sadzieb. Momentálne je však ťažké odhadnúť, na akú konečnú hodnotu klesnú. Ak by som mohol skúsiť predikovať vývoj sadzieb, v druhej polovici roka 2025 by sme sa mohli dostať dostať na 3,5 percenta.

Komu sa v súčasnosti hypotéka oplatí a komu, naopak, nie?