Vivir solo y hasta el cuello o más holgado pero sacrificando independencia: alquilar un estudio cuesta un 88% más que una habitación

En el municipio de Madrid, para alquilar un estudio el presupuesto mínimo es de 500 euros. Por aproximadamente ese precio hay en Idealista, a 24 de septiembre, dos estudios en toda la ciudad. Sus características: 20 metros cuadrados, pisos interiores y con la cama al lado de la cocina. Uno de ellos pide, además, ingresos mínimos de 1.600 euros y contrato fijo para acceder al arrendamiento. Por prácticamente el mismo precio se puede alquilar una habitación en un piso exterior, mejor situado, más espacioso y gastando menos en el conjunto del mes, al compartir gastos. ¿El precio a pagar? Sacrificar tu independencia. Vivir solo ya es un lujo al alcance de muy pocos, ya que alquilar un estudio es de media un 88% más caro que una habitación en un piso compartido.

Según un estudio publicado por idealista, el alquiler medio de una habitación en España se situaba en el segundo trimestre en los 400 euros, frente a los 750 euros que se deben destinar para arrendar un estudio, lo que supone un 88% más. Además, aunque ambos productos inmobiliarios se han encarecido en el último año, el crecimiento ha sido menos intenso en el caso de las habitaciones (que se han encarecido un 3%) que en los estudios (con un incremento del 7%).

La mayor brecha de precios entre habitaciones y estudios se da en la ciudad de Valencia, donde los estudios son un 153% más caros. Le siguen Jaén (150% más caros), Segovia (130%), Las Palmas de Gran Canaria (114%), Alicante (112%), Castellón de la Plana y Bilbao (105% más caros en ambos casos). En cambio, las ciudades donde el precio entre ambos tipos de arrendamientos no dista tanto es Lérida (los estudios son solo un 28% más caros que las habitaciones), Toledo (62%) y Granada (63%).

Entre las grandes ciudades, además de los ya mencionados Valencia, Alicante y Bilbao, la mayor diferencia se da Barcelona (95% más caros los estudios), Málaga (91%) y Palma (90%). Les siguen las diferencias de Madrid (80%) y San Sebastián (70%).

¿Dónde están los estudios más caros y los más baratos?

El ranking no es de extrañar. Los estudios más costosos se concentran en las ciudades con mayor demanda y más turísticas. Así, Barcelona se corona como la ciudad con los estudios más caros de España, con una media de 1.100 euros al mes. Le siguen Valencia (1.000 euros), Palma (950 euros), Madrid (900 euros) y Bilbao (820 euros). Por encima de los 700 euros se encuentran las ciudades de Las Palmas de Gran Canaria (780 euros), San Sebastián (765 euros), Alicante (762 euros), Málaga (762 euros) y Gerona (725 euros). En el lado contrario, los estudios más económicos se encuentran en Ciudad Real (360 euros), Lleida (385 euros) y Palencia (412 euros).

Palma es la capital donde más se ha encarecido el precio de los estudios en alquiler en el último año, alcanzando una tasa del 19% hasta los 950 euros al mes. Le siguen las subidas de Valencia y Oviedo (18% en ambos casos), Barcelona (17%) y Burgos (17%). En Madrid los estudios se encarecieron un 7%, mientras que en Alicante y Málaga la subida fue de solo el 2%. Pero hay ciudades donde estas opciones de arrendamiento para vivir sólo se han abaratado: La Coruña (-11%), Santa Cruz de Tenerife (-10%), Albacete (-8%), Palencia (-6%), San Sebastián (-4%) y Pamplona (-2%).

¿Dónde están las habitaciones más caras y más baratas?

El patrón es similar al de los estudios. Barcelona cuanta con las habitaciones más caras (565 euros al mes), seguida por Palma y Madrid (500 euros en ambas ciudades). También por encima de los 400 euros se sitúan San Sebastián (450 euros), Bilbao, Pamplona, Santa Cruz de Tenerife y Málaga (400 euros en todas). Jaén, por su parte, cuenta con las más económicas (210 euros). Le siguen Palencia (217 euros), Zamora y Ciudad Real (220 euros ambas) y León (260 euros).

La ciudad en la que más ha crecido el precio de las habitaciones en el último año ha sido Cáceres, al encarecerse un 27%, seguida por Ceuta, Palma y Badajoz (que comparten un 25%). En Barcelona crecieron un 13%, mientras que en Madrid la subida se quedó en el 10%. Los precios de las habitaciones solo cayeron en Teruel (-3%) y Las Palmas de Gran Canaria (-1%).